Vysvětlíme všechno, co vás zajímá
Zobrazit pouze dotazy pro téma:
Výše úvěru 900 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 7 918,97 Kč, roční úroková sazba 8,69 % s RPSN 9,17 % při fixaci na 5 let, s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONET ...
zobrazit celou odpověďPodmínky čerpání jsou vždy přesně uvedeny v úvěrové smlouvě, standardně se jedná např. o podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a pojištění nemovitosti. Splnění uvedených podmínek čerpání můžete vyříd ...
Náš odborník na nemovitosti tento odhad posoudí a rozhodne, zda jej může banka akceptovat či nikoliv. Proto je vhodnější se rovnou obracet na naše smluvní odhadce.
zobrazit celou odpověďV průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.
zobrazit celou odpověďAno, v případě rekonstrukce nebo výstavby nemovitosti Vám pošleme peníze na Váš účet. Kontrolu proinvestovaných nákladů sleduje pracovník banky při provedení aktualizace ceny nemovitosti.
zobrazit celou odpověďAno, v průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.
zobrazit celou odpověďAno. Podmínkou je předložení smlouvy, ze které bude vyplývat použití finančních prostředků na bydlení, peněžní převody a úředně ověřené podpisy. Smlouva nesmí být starší 12 měsíců.
zobrazit celou odpověďKe schválení budeme chtít předložit poslední 2 daňové přiznání, která nevykazují ztrátu.
zobrazit celou odpověďZapočítáváme prokazatelné příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, příjmy ze zahraničí a některé typy sociálních dávek. Bližší informace Vám sdělí hypoteční bankéř.
zobrazit celou odpověďHypotékou můžete financovat rekreační chalupu nebo domek, nikoliv chatu. Zda se jedná o chatu či chalupu zjistíte např. z kolaudačního rozhodnutí nebo Vám poradí odhadce. Parametry definuje také stavební zákon.
zobrazit celou odpověďPůjčíme Vám od 300 000 Kč až do 90 % odhadní ceny nemovitosti, která slouží k zajištění úvěru. Horní hranice poměru úvěru k odhadní ceně nemovitosti platí pro vybrané účely koupě, výstavbu, rekonstrukci bytové jednotky či rodinného domu včetně refinancován ...
zobrazit celou odpověďAno. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypoteční úvěr.
zobrazit celou odpověďNeustále naše hypotéky vylepšujeme podle přání a potřeb našich klientů, a proto naše hypotéka patří mezi k nejoblíbenějším na trhu.
zobrazit celou odpověďHypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. V případě americké hypotéky můžete peníze použít na cokoliv chcete.
zobrazit celou odpověďNež začnete vybírat hypotéku, promyslete si, na co konkrétně ji chcete použít. MONETA nabízí několik druhů hypoték přesně na míru všem Vašim potřebám.
zobrazit celou odpověďVyřízení americké a klasické hypotéky si je v mnoha ohledech podobné a trvá zhruba 2–3 týdny.
zobrazit celou odpověďHypotéka je velký finanční závazek, a proto zákon vyžaduje pro její uzavření přesně definované právní úkony a dokumenty. Ve všem Vám poradíme a řadu věcí za Vás zdarma zařídíme.
zobrazit celou odpověďPodkladů pro refinancování hypotéky není potřeba mnoho a většinu z nich máte k dispozici doma. Nemusíte se tak bát vyřizování a běhání po úřadech.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďProces schvalování je pouze jednou z částí samotného sjednání hypotéky. Samotné schvalování je rychlé a trvá jen několik dnů.
zobrazit celou odpověďSamotné hypotéky se týkají jen některé poplatky, další jsou spojeny s její účelovostí.
zobrazit celou odpověďVýše úvěru 2 500 000 Kč, doba splatnosti 30 let, počet splátek 360, fixace 5 let.
S pojištěním schopnosti splácet u BNP Paribas Cardif Pojišťovny, a.s.:
- měsíční splátka úvěru: 15 053,12 Kč
- měsíční platba za pojištění: 1 354 Kč
- úroková sazba: 6,04 % ročně
- RPSN: 7,09 %
- celková splatná částka: 5 920 188,79 Kč
Bez pojištění schopnosti splácet:
- měsíční splátka úvěru: 15 376,67 Kč
- úroková sazba: 6,24 % ročně
- RPSN: 6,43 %
- celková splatná částka: 5 548 735,38 Kč
Co v souvislosti s úvěrem neplatíte:
- zpracování úvěru
- vedení úvěrového účtu
- vedení běžného účtu
- poplatek za posouzení vhodnosti zástavy
Co je naopak zpoplatněno:
- poplatek za podání návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč za každý návrh
- poplatek za podání návrhu na výmaz zástavního práva 2 000 Kč za každý návrh
- poplatek za ověření podpisu na Zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč
Jaké jsou další podmínky:
- Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky.
- Sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa v době výpočtu.
Zmíněná úroková sazba je podmíněna dodržením měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu určeném pro splácení hypotéky. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem vychází z předpokladu jednoho klienta, zástavce a předmětu zajištění. Dále vychází z předpokladu výše úvěru odpovídající 80 % (včetně) z hodnoty nemovitosti, případně kupní ceny. Hodnota úvěru i měsíční částky, která bude splácena v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Upozornění: Zobrazené výpočty a údaje jsou orientační. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná.
Výše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 3 784 Kč, roční úroková sazba 6,69 % s RPSN 7,11 % při fixaci na 5 let s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONETA Money Bank určeného pro splácení hypotečního úvěru. Celková částka splatná spotřebitelem 918 521,56 Kč. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru 2 900 Kč, vedení běžného účtu a vedení úvěrového účtu zdarma, posouzení vhodnosti zástavy 2 500 Kč, podání návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč za každý návrh, podání návrhu na výmaz zástavního práva 2 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u reprezentativního příkladu vychází z předpokladu jednoho klienta, zástavce a předmětu zajištění. Hodnota úvěru i měsíční částky, která bude splácena v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK. Na sjednání úvěru není právní nárok. Tato nabídka není závazná.
Pro vyřízení hypotéky Vám radíme využít služeb hypotečního bankéře. Ušetří Vám spoustu času i papírování. Podle nových pravidel ČNB může výše hypotéky dosáhnout nejvýše 90 % hodnoty nemovitosti, proto budete potřebovat i vlastní zdroje.
zobrazit celou odpověďDoba fixace je velmi důležitý parametr, který ovlivňuje nejen úrokovou sazbu, ale i flexibilitu hypotéky, a tím i Vaše další plány s nemovitostí.
zobrazit celou odpověďRozhodnout se pro správnou hypotéku není úplně jednoduché. S opravdu dobrou hypotékou získáte víc než jen výhodný úrok.
zobrazit celou odpověďÚrok je odměna za půjčení peněz a pro klienta je to údaj, kolik za hypotéku za celou dobu její splatnosti zaplatí.
zobrazit celou odpověďVybrat si správnou hypotéku nemusí být až tak těžké, jak se na první pohled zdá. Tedy pokud víte, jak na co si dát při jejím výběru pozor.
zobrazit celou odpověďV MONETA Money Bank můžete získat hypotéku nejen na nové bydlení, ale i na rekonstrukci rodinného domu nebo chalupy.
zobrazit celou odpověďRegistry banky využívají, aby si ověřily, že klient nebude mít problémy se splácením hypotéky.
zobrazit celou odpověďPro získání hypotéky jsou vedle příjmu důležité i výdaje, počet osob v domácnosti a další okolnosti. S výpočtem Vám pomůže naše hypoteční kalkulačka.
zobrazit celou odpověďAno, pro poskytnutí hypotéky u naší banky není podmínkou, abyste byli manželé.
I když nejste občanem ČR, můžete v České republice hypotéku získat.
zobrazit celou odpověďFinancovat nemovitost můžete oběma způsoby. Vyberte si ten, který je pro Vás výhodnější.
zobrazit celou odpověďAno. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypoteční úvěr.
Živnostník hypotéku samozřejmě získat může. Stejně jako ostatní klienti však musí prokázat, že je schopen hypotéku splácet.
zobrazit celou odpověďVýše částky, kterou si daňový poplatník může odečíst z daní, závisí na výši úrokové sazby a počtu let do konce splatnosti hypotéky.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďO refinancování hypotéky byste se měli začít zajímat přibližně čtyři měsíce před koncem fixace.
zobrazit celou odpověďAlfou i omegou hypotéky je odhad ceny příslušné nemovitosti, bez kterého se žádná banka neobejde.
zobrazit celou odpověďNaše klienty nikdy k ničemu nenutíme. Prosazujeme se výhradně kvalitou produktů a služeb a jejich využití ničím nepodmiňujeme.
zobrazit celou odpověďRefinancování znamená výměnu starší hypotéky za novou, nejčastěji na konci fixačního období.
zobrazit celou odpověďNe, hypotéku je možné zajistit pouze zástavním právem k nemovitosti.
zobrazit celou odpověďO tom, jakou hypotéku získáte, nerozhoduje jenom banka, ale také Vy. Od samého začátku se můžete aktivně podílet na její výsledné podobě.
zobrazit celou odpověďAno, pojištění stačí sjednat až před čerpáním hypotéky. Ke schválení nemusí být nemovitost pojištěna.
zobrazit celou odpověďNa výši hypotéky má vliv celá řada faktorů. Pro orientační výpočet použijte hypoteční kalkulačku MONETA Money Bank.
zobrazit celou odpověďHypotéku na nemovitost v zahraničí můžete čerpat v České republice nebo v zemi, kde si nemovitost pořizujete. Snáze však hypotéku získáte pravděpodobně v Česku.
zobrazit celou odpověďHypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. S hypotékou od MONETA Money Bank si můžete pořídit i další věci, které chcete nebo potřebujete.
zobrazit celou odpověď