Vysvětlíme všechno, co vás zajímá
Zobrazit pouze dotazy pro téma:
Výše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 3 724,92 Kč, úroková sazba 6,49 % ročně s RPSN 7,06 % při fixaci 5 let. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu Geniu ...
zobrazit celou odpověďPodmínky čerpání vždy závisí na posouzení celého případu, standardně se jedná o podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a pojištění nemovitosti.
zobrazit celou odpověďNáš odborník na nemovitosti tento odhad posoudí a rozhodne, zda jej může banka akceptovat či nikoliv. Proto je vhodnější se rovnou obracet na naše smluvní odhadce.
zobrazit celou odpověďV průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.
zobrazit celou odpověďAno, v případě rekonstrukce nebo výstavby nemovitosti Vám pošleme peníze na Váš účet. Kontrolu proinvestovaných nákladů sleduje pracovník banky při provedení aktualizace ceny nemovitosti.
zobrazit celou odpověďAno, v průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.
zobrazit celou odpověďAno. Podmínkou je předložení smlouvy, ze které bude vyplývat použití finančních prostředků na bydlení, peněžní převody a úředně ověřené podpisy. Smlouva nesmí být starší 12 měsíců.
zobrazit celou odpověďKe schválení budeme chtít předložit poslední 2 daňové přiznání, které nevykazují ztrátu.
zobrazit celou odpověďZapočítáváme prokazatelné příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, příjmy ze zahraničí a některé typy sociálních dávek. Bližší informace Vám sdělí hypoteční bankéř.
zobrazit celou odpověďHypotékou můžete financovat rekreační chalupu nebo domek, nikoliv chatu. Zda se jedná o chatu či chalupu zjistíte např. z kolaudačního rozhodnutí nebo Vám poradí odhadce. Parametry definuje také stavební zákon.
zobrazit celou odpověďPůjčíme Vám od 300 000 Kč až do 90 % odhadní ceny nemovitosti, která slouží k zajištění úvěru. Horní hranice poměru úvěru k odhadní ceně nemovitosti platí pro vybrané účely koupě, výstavbu, rekonstrukci bytové jednotky či rodinného domu včetně refinancován ...
zobrazit celou odpověďNeustále naše hypotéky vylepšujeme podle přání a potřeb našich klientů, a proto naše hypotéka patří mezi k nejoblíbenějším na trhu.
zobrazit celou odpověďAno. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypoteční úvěr.
zobrazit celou odpověďHypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. V případě americké hypotéky můžete peníze použít na cokoliv chcete.
zobrazit celou odpověďVyřízení americké a klasické hypotéky si je v mnoha ohledech podobné a trvá zhruba 3–4 týdny.
zobrazit celou odpověďNež začnete vybírat hypotéku, promyslete si, na co konkrétně ji chcete použít. MONETA nabízí několik druhů hypoték přesně na míru všem Vašim potřebám.
zobrazit celou odpověďHypotéka je velký finanční závazek, a proto zákon vyžaduje pro její uzavření přesně definované právní úkony a dokumenty. Ve všem Vám poradíme a řadu věcí za Vás zdarma zařídíme.
zobrazit celou odpověďPodkladů pro refinancování hypotéky není potřeba mnoho a většinu z nich máte k dispozici doma. Nemusíte se tak bát vyřizování a běhání po úřadech.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďProces schvalování je pouze jednou z částí samotného sjednání hypotéky. Samotné schvalování je rychlé a trvá jen několik dnů.
zobrazit celou odpověďSamotné hypotéky se týkají jen některé poplatky, další jsou spojeny s její účelovostí.
zobrazit celou odpověďVýše úvěru 1 000 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 5 054 Kč, úroková sazba 1,99 % ročně s RPSN 2,06 % při fixaci na 5 let, s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONETA Money Bank určeného pro splácení hypotečního úvěru. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru 500 Kč, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 2 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč, potvrzení o výši zaplacených úroků 50 Kč/rok. Celková částka splatná spotřebitelem 1 219 563 Kč. Efektivní úrok 1,82 % ročně s RPSN 1,88 % platí v případě výše úvěru do 80 % (včetně) hodnoty nemovitosti, případně kupní ceny a dodržení měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu u MONETA Money Bank určeném pro splácení hypotéky a dále za předpokladu zápočtu úspor klienta na běžném účtu ve výši 20 % nesplacené hypotéky maximálně 200 000 Kč. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Výše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 2 696 Kč, úroková sazba 2,69 % ročně s RPSN 3,22 % při fixaci na 5 let, s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONETA Money Bank určeného pro splácení hypotečního úvěru. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru 2 900 Kč, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru zdarma, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 2 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč. Celková částka splatná spotřebitelem 675 689 Kč. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Výše úvěru 1 750 000 Kč, doba splatnosti 30 let (360 splátek), měsíční splátka 8 045,06 Kč, úroková sazba 3,69 % ročně s RPSN 3,92 % při fixaci 5 let. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu Genius Basic a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru 500 Kč, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 1 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč, potvrzení o výši zaplacených úroků 50 Kč/rok, předpokládaná výše pojištění nemovitosti 1 700 Kč/rok. Celková částka splatná spotřebitelem 2 958 331,03 Kč. Úroková sazba 3,19 % ročně s RPSN 3,40 % platí v případě výše úvěru do 80 % (včetně) z hodnoty nemovitosti, případně kupní ceny a dodržení měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu u MONETA Money Bank určeném pro splácení hypotéky. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
V MONETA Money Bank můžete získat hypotéku nejen na nové bydlení, ale i na rekonstrukci rodinného domu nebo chalupy.
zobrazit celou odpověďProdej bytu nebo nemovitosti s hypotékou není žádný problém. Aspoň u MONETA Money Bank.
zobrazit celou odpověďAlfou i omegou hypotéky je odhad ceny příslušné nemovitosti, bez kterého se žádná banka neobejde. Ovšem u MONETA Money Bank získáte cenový odhad ZDARMA, a tak ušetříte až 5000 Kč.
zobrazit celou odpověďRozhodnout se pro správnou hypotéku není úplně jednoduché. S opravdu dobrou hypotékou získáte víc než jen výhodný úrok.
zobrazit celou odpověďO refinancování hypotéky byste se měli začít zajímat přibližně čtyři měsíce před koncem fixace.
zobrazit celou odpověďPro vyřízení hypotéky Vám radíme využít služeb hypotečního bankéře. Ušetří Vám spoustu času i papírování. Podle nových pravidel ČNB může výše hypotéky dosáhnout nejvýše 90 % hodnoty nemovitosti, proto budete potřebovat i vlastní zdroje.
zobrazit celou odpověďDoba fixace je velmi důležitý parametr, který ovlivňuje nejen úrokovou sazbu, ale i flexibilitu hypotéky, a tím i Vaše další plány s nemovitostí.
zobrazit celou odpověďPřevod hypotéky není jednoduchá záležitost, proto doporučujeme plně spolupracovat s bankou, u které máte hypotékou vedenou.
zobrazit celou odpověďAno, pojištění stačí sjednat až před čerpáním hypotéky. Ke schválení nemusí být nemovitost pojištěna.
zobrazit celou odpověďPro získání hypotéky jsou vedle příjmu důležité i výdaje, počet osob v domácnosti a další okolnosti. S výpočtem Vám pomůže naše hypoteční kalkulačka.
zobrazit celou odpověďAno, pro poskytnutí hypotéky u naší banky není podmínkou, abyste byli manželé.
Při vyřizování hypotéky se každé bance musíte za půjčené peníze zaručit. Banka si chce být jistá, že půjčený obnos získá zpátky.
zobrazit celou odpověďHypotéku na nemovitost v zahraničí můžete čerpat v České republice nebo v zemi, kde si nemovitost pořizujete. Snáze však hypotéku získáte pravděpodobně v Česku.
zobrazit celou odpověďVybrat si správnou hypotéku nemusí být až tak těžké, jak se na první pohled zdá. Tedy pokud víte, jak na co si dát při jejím výběru pozor.
zobrazit celou odpověďNaše klienty nikdy k ničemu nenutíme. Prosazujeme se výhradně kvalitou produktů a služeb a jejich využití ničím nepodmiňujeme.
zobrazit celou odpověďŽivnostník hypotéku samozřejmě získat může. Stejně jako ostatní klienti však musí prokázat, že je schopen hypotéku splácet.
zobrazit celou odpověďAno. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypoteční úvěr.
Výše částky, kterou si daňový poplatník může odečíst z daní, závisí na výši úrokové sazby a počtu let do konce splatnosti hypotéky.
zobrazit celou odpověďNa výši hypotéky má vliv celá řada faktorů. Pro orientační výpočet použijte hypoteční kalkulačku MONETA Money Bank.
zobrazit celou odpověďHypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. S hypotékou od MONETA Money Bank si můžete pořídit i další věci, které chcete nebo potřebujete.
zobrazit celou odpověďÚrok je odměna za půjčení peněz a pro klienta je to údaj, kolik za hypotéku za celou dobu její splatnosti zaplatí.
zobrazit celou odpověďI když nejste občanem ČR, můžete v České republice hypotéku získat.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďRegistry banky využívají, aby si ověřily, že klient nebude mít problémy se splácením hypotéky.
zobrazit celou odpověďPro předčasné splacení hypotéky platí v současné době stejná pravidla pro všechny klienty i finanční instituce.
zobrazit celou odpověďFinancovat nemovitost můžete oběma způsoby. Vyberte si ten, který je pro Vás výhodnější.
zobrazit celou odpověďRefinancování znamená výměnu starší hypotéky za novou, nejčastěji na konci fixačního období.
zobrazit celou odpověďO tom, jakou hypotéku získáte, nerozhoduje jenom banka, ale také Vy. Od samého začátku se můžete aktivně podílet na její výsledné podobě.
zobrazit celou odpověď