Spoření

Stavební spoření nabízí zhodnocení vložených peněz a zároveň možnost získání úvěru na bydlení.

Stavební spoření je finanční produkt, který umožňuje spořit a zhodnocovat peníze a dále také financovat stavbu, rekonstrukci nebo koupi domu či bytu prostřednictvím úvěru.

Stavební spoření tedy můžeme rozdělit na dvě části spořicí a úvěrovou. Ve spořicí fázi klient na svůj účet ukládá (většinou měsíčně, dle své potřeby) předem sjednanou částku. Vklady jsou úročeny a jednou ročně je k nim přidána záloha státní podpory. V závislosti na rozhodnutí klienta končí stavební spoření buď výpovědí smlouvy, dohodou, nebo přidělením úvěru ze stavebního spoření, pokud jej bude chtít využít.

Pro čerpání státní podpory je třeba dodržet vázací lhůtu 6 let nebo využít úvěr ze stavebního spoření. Pokud klient smlouvu vypoví před koncem vázací doby, musí státní podporu vrátit. Roční státní příspěvek činí 5 % z uspořené částky v příslušném kalendářním roce, maximálně však 1 000 Kč za kalendářní rok. Klient také může od stavební spořitelny čerpat některý z nabízených úvěrů:

1. Řádný úvěr ze stavebního spoření
Tento typ úvěru garantuje stejnou úrokovou sazbu po celou dobu jeho splácení. Úvěr je možné bez sankcí kdykoliv splatit.

2. Překlenovací úvěr ze stavebního spoření
Pokud klient nesplňuje podmínky pro nárok na čerpání řádného úvěru ze stavebního spoření, může požádat o  překlenovací úvěr do doby, než získá řádný úvěr ze stavebního spoření.

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na dobu neurčitou. Důležitá je vázací doba, která trvá 6 let.

Spořit ale můžete podstatně déle, jediným omezením je cílová částka, kterou nesmíte překročit. Pokud totiž naspoříte více než sjednanou cílovou částku, jedná se o takzvané „přespoření“. V tomto přpadě je teba zvýšit cílovou částku, nebo spoření ukončit a založit nové. Stavební spořitelna u smluv uzavřených do 30. 6. 2014 přestane Vaše vklady přijímat a smlouvu může ukončit, protože spoření již nenaplňuje svůj účel (poskytnutí úvěru ze stavebního spoření).

Stavební spoření je na druhou stranu možné ukončit kdykoliv, ale pokud tak učiníte před koncem šestileté vázací doby ztratíte nárok na vyplacení státní podpory a stavební spořitelna Vám naúčtuje poplatek podle platného sazebníku. Smlouvy uzavřené od 14. 10. 2019 je možné před koncem vázací doby ukončit po dvou letech bez poplatku.

Také je třeba si uvědomit, že při pokračování spoření po skončení vázací doby se snižuje zhodnocení vložených prostředků, klesá totiž podíl získané státní podpory za rok na celkovém zůstatku účtu stavebního spoření. Navíc jakmile splníte podmínky pro přidělení cílové částky a nevyužijete nabídku úvěru ze stavebního spoření, může být po uplynutí vázací doby úroková sazba z vkladů snížena.

Celé stavební spoření je předmětem dědického řízení. Banka musí obdržet úmrtní list a rozhodnutí o dědickém řízení. Oba dokumenty by měl dodat oprávněný dědic. Poté může finanční instituce vystavit dokumenty potřebné k tomu, aby byla řádně ukončena smlouva o stavebním spoření a následně vyplacena uspořená částka i s celou státní podporou (bez ohledu na vázací dobu).

 

Více informací k dědickému řízení

Částka, kterou je potřeba za rok na stavební spoření vložit, abyste dosáhli na maximální státní podporu, je pevně stanovena zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření č. 96/1993 Sb. Její výše činí 20 000 Kč za rok. A nezapomeňte na něco navíc na poplatky za vedení účtu stavebního spoření. Záleží ovšem jen na Vás, zda tyto peníze (plus měsíční poplatek za vedení účtu) vložíte na účet spoření najednou, nebo třeba v měsíčních platbách.

Spořicí účet si můžete sjednat, pokud jste fyzická osoba. V MONETA Money Bank si spořicí účet můžete založit online nebo na pobočce. Spořicí účet můžete mít pouze jeden od každého typu a při jeho založení nepožadujeme žádný minimální zůstatek.

Založení spořicího účtu online

Pokud si spořicí účet chcete založit online a jste klientem MONETA Money Bank, účet si můžete otevřít jednoduše přes Smart Banku nebo Internet Banku.

Pokud naším klientem zatím nejste, ale rádi byste si účet otevřeli z pohodlí domova, účet si sjednáte jednoduše online přes mobilní aplikaci Smart Banka. V ní si nejprve sjednáte běžný účet se vším zdarma a hned poté účet spořicí. Co k tomu potřebujete? Musí Vám být více než 18 let a při zakládání budete potřebovat chytrý telefon. Nejrychleji si nový účet založíte pomocí bankovní identity, nic jiného nebudete potřebovat. Pokud ji zatím nemáte, k ověření Vaší totožnosti při zakládání účtu využijete své dva doklady totožnosti (občanský průkaz a řidičský průkaz nebo pas) a dále pak účet založený na Vaše jméno založený na pobočce jiné české banky. Z něj odešlete aktivační platbu.

Založení spořicího účtu na pobočce

Preferujete-li otevření účtu na pobočce, rádi Vás na kterékoliv z nich přivítáme. Občané ČR v tomto případě předkládají platný občanský průkaz, cizí státní příslušníci potřebují cestovní pas, povolení k pobytu na území ČR, případně další dokumenty. Spořicí účet na pobočce založíme i klientům starším 15 let. V takovém případě je třeba, aby měl klient s sebou občanský průkaz a rodný list, a navíc předkládá doklad totožnosti i zákonný zástupce klienta. Pokud zakládáte spořicí účet na pobočce, můžete si na něj poslat peníze ihned po podpisu smluvní dokumentace.

Pokud zatím nemáte sjednaný aktuálně nabízených spořicí účet a nabídku na něj ve Smart Bance nevidíte, zkuste se podívat do sekce Spoření.

Výše částky, kterou si spoříte, je zcela na Vás. Závisí pouze na tom, kolik jste ochotní si na účet odkládat a na co chcete úspory využít.

Pokud zakládáte spořicí účet online přes mobilní aplikaci Smart Banka nebo v Internet Bance, ve většině případů můžete začít svůj nový spořicí účet používat okamžitě po podpisu smluvních dokumentů. V případě, že účet zakládáte v pozdních nočních hodinách, může se stát, že ho v Internet Bance a Smart Bance uvidíte až ráno.

Pokud zakládáte spořicí účet na pobočce, můžete si na něj poslat peníze ihned po podpisu smluvní dokumentace.

V tomto případě je nutné navštívit pobočku nebo se obrátit na poradce stavební spořitelny. Pokud již uplynula tzv. vázací doba, tedy stavební spoření bylo uzavřeno před více než šesti lety, můžou smlouvu ukončit zákonní zástupci bez souhlasu opatrovnického soudu, ale k ukončení smlouvy budou potřeba ověřené podpisy obou zákonných zástupců a předložení rodného listu dítěte. V případě, že je dítěti více než 15 let a zároveň zatím bance nepředložilo svůj občanský průkaz, je potřeba, aby přišlo na pobočku spolu s Vámi. Je-li Vašemu dítěti navíc už 17 let, musí být na žádosti o ukončení smlouvy také jeho ověřený podpis.

 

Náročnější postup na Vás čeká, pokud ještě vázací doba smlouvy neuplynula. V tomto případě totiž musí být ze zákona o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření č. 96/1993 Sb. podán návrh opatrovnickému soudu na vyslovení souhlasu s ukončením smlouvy. Jedná se o specifický případ, proto se nejdříve obraťte na některou z našich poboček nebo na svého finančního poradce. Následně bude třeba doložit originál nebo úředně ověřenou kopii rozhodnutí opatrovnického soudu s vyznačenou doložkou nabytí právní moci. Pokud výsledek soudního řízení obdržíte do své datové schránky, je nutné jej nechat převést do listinné podoby s konverzní doložkou, což provede například poskytovatel poštovních služeb nebo notář.