Jaké jsou úrokové sazby u hypoték?

Úrok je odměna za půjčení peněz a pro klienta je to údaj, kolik za hypotéku za celou dobu její splatnosti zaplatí.

O tom, jak vysoký úrok klient zaplatí, rozhoduje úroková sazba hypotéky. A ta může být fixní, to znamená, že je sjednána na délku fixačního období nebo variabilní, která se mění v závislosti na ceně zdrojů na finančním trhu. Z pohledu objemu se nejčastěji sjednávají hypotéky s fixními sazbami. To z Vašeho pohledu znamená, že daná úroková sazba se po dobu fixace nemění.

Při volbě úrokové sazby byste měli zvážit několik kritérií. Především, zda budete chtít s danou nemovitostí dále nakládat, například ji prodat. A dále, na jak dlouho chcete mít jistotu stejné výše měsíční splátky hypotéky a také, jak je daná sazba pro Vás atraktivní.

Nabídka úrokových sazeb není stálá a mění se podle úrokových lístků jednotlivých bank. V době boomu hypoték, kdy padaly rekordy počtu a objemu sjednaných hypoték, výrazně klesla i úroková sazba hypoték, kterou bylo možné sjednat v průměru výrazně pod 2 % p. a.

Tento rok však bude znamenat postupné zvyšování úrokových sazeb, nicméně MONETA Money Bank se Vám i tak bude snažit nabídnout co nejatraktivnější sazby na trhu hypoték. V současné době nabízíme Pružnou hypotéku s fixní úrokovou sazbou, kterou si dále můžete snížít díky úsporám na svém účtu. V MONETA Money Bank totiž úročíme pouze rozdíl mezi vyčerpanou částí hypotéky a Vašimi úsporami, a to až do výše 20 % vyčerpané hypotéky. Tuto výslednou úrokovou sazbu, díky které ušetříte při splácení hypotéky, nazýváme efektivní úrokovou sazbou.