Hypoteční kalkulačka

Vypočítejte si výši úroku a dobu splátek v kalkulačce úvěru na bydlení.
Získejte zvýhodněný úrok od 2,31 % ročně při využití Vašich úspor

Hypoteční kalkulačka

Vzít si hypotéku na bydlení je často jedinou možností, jak si splnit sen o vlastním bydlení. S výpočtem hypotéky Vám pomůže naše kalkulačka hypotéky online. Vypočtěte si splátky hypotéky nebo se pomocí kalkulačky rozhodněte, jestli si raději vzít hypotéku pro mladé či americkou hypotéku.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Získat můžete bankovní i nebankovní hypotéky na různé účely. Účelová hypotéka je určena jen na konkrétní použití, obvykle na řešení otázky bydlení (koupě bytu nebo domu či jeho rekonstrukce. Existují ale i bezúčelové hypotéky, které je možné použít na cokoliv, tzv. americké hypotéky.

Americká hypotéka

Americkou hypotéku je možné použít na cokoliv, stejně jako běžný spotřebitelský úvěr. Pomocí tohoto typu úvěru dosáhnete na vyšší částku než u klasické půjčky. Je však rovněž zajištěna zástavním právem k nemovitosti. Se srovnáním hypoték a výběrem té nejlepší Vám pomůže hypoteční kalkulačka.

Nebankovní hypotéka

Hypotéky dnes poskytují i nebankovní instituce. Nebankovní hypotéka je alternativním řešením pro ty, kteří nedosáhnout na bankovní hypotéku nebo nesplňují podmínky hypotéky – jsou například zapsaní v registru dlužníků. V tomto případě ale počítejte s vyšší úrokovou sazbou a dalšími poplatky za sjednání a tím i vyšší RPSN. Tyto nebankovní hypotéky jsou také spojené s vyšší mírou rizika. Mnohdy totiž mají nastavené podmínky tak, že v případě nesplácení můžete o nemovitost snadno přijít. Společnosti poskytující nebankovní hypotéky Vás tak o Vaši nemovitost mohou rychle připravit, místo toho, aby Vám daly šanci dostát Vašim závazkům.

Banky dnes poskytují hypotéky s nejlevnější úrokovou sazbou od cca 2 % ročně. Záleží ale na tom, jakou částku hypotéky zvolíte, na době splácení i na tom, jakou hypotéku si vyberete (účelovou nebo bezúčelovou).

Hypotéka pro mladé

Hypotéka na dům či hypotéka na byt je pro mladé často nedosažitelná. Hypotéka pro mladé ale tento problém dokáže vyřešit. Lidé do 36 let mají u bank mírnější podmínky pro získání hypotéky. Abyste tuto hypotéku získali, musíte splnit věkovou podmínku, stejně tak Váš partner, a hypotéka musí být využita pouze na koupi či rekonstrukci Vašeho vlastního bydlení.

Hypotéka na dům

Hypotéku na dům i hypotéku na byt můžete řešit pomocí klasické i americké hypotéky, ale také úvěrem ze stavebního spoření. Výhodou je, že hypotéku můžete využít i na stavbu domu, nejen na jeho koupi. V takovém případě se hypotéka čerpá po částech, podle toho, jak postupují práce. U koupi bytu se většinou čerpá celá najednou.

Státní hypotéka na bydlení

I od státu můžete získat hypotéku. Abyste na ni dosáhli, musíte ale splnit určité podmínky:

  • Nesmíte vlastnit jinou nemovitost nebo mít nájem v družstevním bytě.
  • Musí Vám být méně než 36 let, stejně tak Vašemu partnerovi.
  • Hypotéku můžete použít pouze na rekonstrukci či koupi bytu (do 75 m2) nebo domu (do 140 m2).

Výhodou státní hypotéky je to, že dostanete až 2 miliony na koupi bydlení, úrok hypotéky je 2,3 % a při narození dítěte získáte příspěvek ve výši 30 tisíc korun.

Hypotéka na družstevní byt

Podmínkou hypotéky na družstevní bydlení je obvykle zástava jinou nemovitostí. V opačném případě, kdy jinou nemovitost nemáte, můžete žádat o předhypoteční úvěr a až po přepsání bytu do osobního vlastnictví získáte klasickou hypotéku.

Hypotéka od MONETY Vám nabízí úrok u hypotéky již od 2,31 % ročně. Spočítejte si výhodnou hypotéku v online kalkulačce a financujte své vysněné bydlení s námi.

Poraďte se s námi o Vaší hypotéce

Vše, co potřebujete vědět

Dopřejte si prvotřídní servis

Naše úrokové sazby patří dlouhodobě k nejvýhodnějším na trhu. S hypotékou od MONETA Money Bank získáte navíc odhad i výpis z katastru nemovitosti zdarma. Kdykoliv budete mít zůstatek na svém účtu, automaticky získáte zvýhodněný úrok. Hypotéku můžete splácet flexibilně – každý rok až 50 % z výše půjčené částky. Navíc, až 30 % z půjčené částky můžete použít, na cokoliv chcete. Sjednání i vedení hypotéky je po celou dobu jejího trvání zdarma.

Kalkulačka hypotéky od MONETA Money Bank

Už pár základních údajů stačí ke zjištění orientační výše úroku a doby splátek. Zadejte cenu nemovitosti, dobu splácení a částku, kterou si chcete půjčit. Výpočet splátky hypotéky provede kalkulačka za Vás zcela automaticky. Kalkulace hypotéky tak bude rychlá a pohodlná.

Reprezentativní příklad pro Pružnou hypotéku

Výše úvěru 1 000 000 Kč, doba splatnosti 30 let (360 splátek), měsíční splátka 4 200 Kč, úroková sazba 2,97 % ročně s RPSN 3,26 % při fixaci na 5 let. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu Genius Basic a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru 500 Kč, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 1 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč, potvrzení o výši zaplacených úroků 50 Kč/rok, předpokládaná výše pojištění nemovitosti 1 400 Kč/rok. Celková částka splatná spotřebitelem 1 561 860 Kč. Efektivní úrok 2,80 % ročně s RPSN 3,09 % platí v případě výše úvěru do 80 % (včetně) hodnoty nemovitosti, případně kupní ceny a dodržení měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu u MONETA Money Bank určeném pro splácení hypotéky a dále za předpokladu zápočtu úspor klienta na běžném účtu ve výši 20 % nesplacené hypotéky. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.

Naše další kalkulačky