Hypoteční kalkulačka

Vypočítejte si výši úroku a dobu splátek
v kalkulačce úvěru na bydlení

Za pár minut zjistíte, zda Vám hypotéku nabídneme a v jaké výši. Všechny dokumenty dodáte online, ale můžete přijít i na pobočku.
Co je certifikát s garancí úroku? Jde o potvrzení, že hypotéku s Vámi zvolenými podmínkami opravdu dostanete. Na 30 dní Vám garantujeme, že částku hypotéky získáte. Je to tedy stejné, jako byste přišli za prodávajícím s hotovostí. Díky tomu budete mít před ostatními zájemci velkou výhodu.

Hypoteční kalkulačka

Vzít si hypotéku na bydlení je často jedinou možností, jak si splnit sen o vlastním bydlení. S výpočtem hypotéky Vám pomůže naše kalkulačka hypotéky online. Vypočtěte si splátky hypotéky nebo se pomocí kalkulačky rozhodněte, jestli si raději vzít hypotéku pro mladé či americkou hypotéku.

Hypotéka

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Získat můžete bankovní i nebankovní hypotéky na různé účely. Účelová hypotéka je určena jen na konkrétní použití, obvykle na řešení otázky bydlení (koupě bytu nebo domu či jeho rekonstrukce. Existují ale i bezúčelové hypotéky, které je možné použít na cokoliv, tzv. americké hypotéky.

Americká hypotéka

Americkou hypotéku je možné použít na cokoliv, stejně jako běžný spotřebitelský úvěr. Pomocí tohoto typu úvěru dosáhnete na vyšší částku než u klasické půjčky. Americká hypotéka je totiž v zásadě půjčka, u které ručíte svou nemovitostí. Díky tomu si tak od banky můžete půjčit peníze na delší dobu, na rozdíl od spotřebitelského úvěru třeba i na 20 let, a navíc s nižší úrokovou sazbou.

Více o Americké hypotéce

Hypotéka pro mladé

Hypotéka na dům či hypotéka na byt je pro mladé často nedosažitelná. Hypotéka pro mladé ale tento problém dokáže vyřešit. Mladší mají u bank mírnější podmínky pro získání hypotéky, a to státní hypotéku na bydlení. Abyste tuto hypotéku pro mladé získali, musíte být mladší 40 let a stejně tak Váš partner. Hypotéka pro mladé musí být navíc využita pouze na koupi či rekonstrukci Vašeho vlastního bydlení.

Jak získat státní hypotéku pro mladé

Hypotéka na dům

Hypotéku na dům i hypotéku na byt můžete řešit pomocí klasické hypotéky, ale také úvěrem ze stavebního spoření. Výhodou je, že hypotéku můžete využít i na stavbu domu, nejen na jeho koupi. V takovém případě se hypotéka čerpá po částech, podle toho, jak postupují práce. U koupi bytu se většinou čerpá celá najednou.

Hypotéka na družstevní byt

Podmínkou hypotéky na družstevní bydlení je obvykle zástava jinou nemovitostí. V opačném případě, kdy jinou nemovitost nemáte, můžete žádat o předhypoteční úvěr a až po přepsání bytu do osobního vlastnictví získáte klasickou hypotéku.

Jak vybrat úvěr na koupi družstevního bydlení?

Hypotéka od MONETY Vám nabízí výhodné úroky u hypotéky. Spočítejte si výhodnou hypotéku v online kalkulačce a financujte své vysněné bydlení s námi.

Sjednejte si hypotéku

Online

Sjednání hypotéky plně online

Za pár minut máte hotovo i bez návštěvy pobočky a pomocí bankovní identity navíc vše půjde opravdu rychle.

Zeptejte se na hypotéku

Potřebujete poradit? Rádi Vám zavoláme.

Profesionální servis na pobočce

Rádi Vás uvidíme na pobočce a vše probereme osobně.
Tady se nachází W2C portlet
Tady se nachází W2C portlet

Online hypotéka krok za krokem

Online sjednání hypotéky

Hypotéku si spočítáte a sjednáte plně online. Pokud budete mít po ruce všechny potřebné dokumenty, do 10 minut se dozvíte, zda Vám hypotéku schválíme a v jaké výši.

Následně Vám v Internet Bance přehledně zobrazíme podmínky, které je třeba splnit. A také informace o dokumentech, které se musí doložit, abyste mohli svoji hypotéku čerpat.

Podmínky pro čerpání hypotéky v Internet Bance

Dokumenty můžete v Internet Bance nahrávat průběžně, my je budeme také průběžně kontrolovat.

Pokud narazíme na jakoukoliv nesrovnalost, dáme Vám vědět a Vy pak opravené dokumenty opět snadno nahrajete přímo do své Internet Banky.

Online platební příkaz k čerpání hypotéky

Úvěr můžete čerpat jak celý najednou, tak i po částech. Platební příkaz zkontrolujeme, a pokud je vše v pořádku, uvolníme z hypotéky peníze. Až 30 % z celkové částky můžete využít, na cokoliv chcete.

Po dočerpání hypotéky je třeba doložit ještě několik dalších dokumentů. Jejich kompletní přehled najdete opět ve své Internet Bance, kde je pak můžete rovnou nahrát.

Přehled o tom, jak splácíte, máte vždy po ruce

Po celou dobu splácení máte ve Smart Bance i Internet Bance k dispozici kompletní přehled o stavu své hypotéky včetně informace, kolik ještě zbývá splatit.

Najdete tam i další možnosti nastavení své hypotéky, například mimořádné splátky, doplacení celé hypotéky nebo dodatečné služby.

Dodatečný servis k Vaší hypotéce

V Internet Bance si můžete stáhnout potvrzení o zaplacených úrocích, změnit účet pro splácení, upravit pojištění schopnosti splácet či zažádat o jinou změnu.

Co vše zvládnete sami, zjistíte v naší Online poradně. Pokud si i tak nebudete vědět rady, jsme Vám k dispozici na telefonním čísle 224 443 636 nebo na kterékoliv pobočce.

Na co se často ptáte

  1. V Internet Bance si v sekci Půjčky a hypotéky zobrazíte všechny podmínky k čerpání své hypotéky.
  2. Jednoduše nahrajete chybějící dokumenty, a to buď výběrem, nebo přetažením.
  3. Dokumenty zkontrolujeme a pokud narazíme na jakoukoliv nesrovnalost, dáme Vám vědět. Opravené dokumenty opět snadno nahrajete přímo do své Internet Banky.

Jakmile dodáte požadované dokumenty a splníte tím všechny podmínky, můžete přejít k čerpání hypotéky.

Zadání mimořádné splátky nebo doplacení hypotéky

Mimořádnou splátku nebo doplacení hypotéky můžete provést kdykoliv po dobu trvání úvěru. Ať už jde o jakoukoliv částku, nezaplatíte za ni více než 700 Kč. V několika případech je mimořádná splátka nebo doplacení dokonce zcela zdarma:

  • Na konci období fixace úrokové sazby
  • V řadě těžkých životních situací, které vedou k výraznému snížení schopnosti splácet (např. dlouhodobá nemoc, invalidita apod.)
  • U mimořádné splátky každý rok až 25 % celkové výše úvěru při výročí smlouvy, což je období 1 měsíce před výročím uzavření Vaší úvěrové smlouvy
  • Další mimořádná splátka nad výše uvedený rámec až do 25 % výše úvěru v případě, že máte sjednanou službu Dílčí mimořádné splátky s MONETA Money Bank

Žádost o provedení mimořádné splátky nebo úplného doplacení můžete podat prostřednictvím Internet Banky v sekci “Půjčky a hypotéky”. U mimořádné splátky Vám během jednoho pracovního dne zašleme instrukce pro její úspěšné provedení.

Jakmile dojde k mimořádné splátce nebo doplacení hypotéky, obdržíte do své Internet Banky potvrzení o úspěšném provedení.

Změnit podmínky pro čerpání

Pokud potřebujete změnit podmínky pro čerpání či pro dočerpání nebo změnit termín pro splnění těchto podmínek, požádejte o změny jednoduše přes Online formulář. Změna těchto podmínek je stejně tak jako změna termínu splnění těchto podmínek velmi individuální a vždy záleží na konkrétních parametrech Vaší smlouvy. Nemůžeme zaručit, že změny bude možné provést, pokusíme se však společně nalézt nejlepší možné řešení Vaší situace.

Podle výsledku zpracování žádosti Vám zašleme příslušný dokument s vyjádřením. Vše bude vyřešeno během jednoho týdne. Za tuto změnu je účtován poplatek dle Sazebníku.

Změna podmínek pro čerpání nebo dočerpání hypotéky stejně tak jako změna termínu splnění těchto podmínek je velmi individuální a vždy záleží na konkrétních parametrech Vaší smlouvy. Nemůžeme proto zaručit, že změny bude možné provést, ale pokusíme se společně nalézt nejlepší možné řešení Vaší situace.

Ve své Internet Bance si můžete vyžádat například potvrzení o řádném splácení úvěru, vyjádření banky pro elektrárenské či plynárenské společnosti, katastrální nebo stavební úřad.

Požádat si můžete v Internet Bance v sekci "Půjčky a hypotéky“.

Přihlásit se do Internet Banky

Jakmile dodáte dokumenty k podmínkám Vaší hypotéky, v Internet Bance se Vám odemkne možnost zadat platební příkaz k čerpání plně online.

  1. V Internet Bance v sekci Půjčky a hypotéky kliknete v záložce Čerpání na tlačítko Žádost o čerpání hypotéky.
  2. Napíšete požadovanou částku. Úvěr můžete čerpat jak po částech, tak i najednou. Dále uvedete účet, na který máme peníze zaslat, a vyberete termín čerpání.
  3. Po kontrole údajů podepíšete žádost pomocí SMS.

Žádost o čerpání zkontrolujeme a pokud je v pořádku, uvolníme peníze z hypotéky.

Po dočerpání hypotéky je třeba doložit ještě několik dalších dokumentů. Jejich kompletní přehled najdete opět ve své Internet Bance, kde je můžete rovnou nahrát.

Potvrzení o zaplacených úrocích

Potvrzení o zaplacených úrocích za předchozí rok (např. 2023) najdete vždy začátkem daného roku (2024) ve své Internet Bance v části Výpisy a potvrzení o úrocích, nebo jej obdržíte poštou podle toho, jak máte nastavený způsob komunikace s bankou. Potvrzení o zaplacených úrocích je uvedeno jako součást Výpisu z účtu za uvedený rok a je uvedeno na jeho poslední straně. Pokud potřebujete kopii tohoto potvrzení, dejte nám vědět prostřednictvím Online formuláře. Počítejte prosím s tím, že vyřízení Vaší žádosti může trvat až 8 dnů, byť jsme obvykle rychlejší.

Chci přejít jinam / refinancovat

Pro refinancování Vaší hypotéky budete potřebovat zjistit celkovou výši zůstatku úvěru. Žádost o vystavení vyčíslení včetně vystavení souhlasu se zřízením zástavního práva v druhém pořadí a věcného práva zákazu zcizení a zatížení můžete podat prostřednictvím své Internet Banky v sekci Hypotéka a Doplacení hypotéky. Vyčíslení i další požadované dokumenty od nás obdržíte do druhého dne.

Přihlásit se do Internet Banky

Potřebujete provést změnu zástavy u svého hypotečního úvěru nebo do něj například přidat další osobu? Stačí vyplnit konkrétní žádost pro vyřešení Vaší situace a žádost zadat přes Internet Banku. Následně Vás budeme informovat o dalším postupu. Za změnu zástavy je účtován poplatek ve výši 5 000 Kč.

Datum čerpání hypotéky můžete změnit kdykoliv ve své Internet Bance vyplněním krátkého formuláře. A to před samotným čerpáním, nebo i v situaci, kdy jste již čerpat začali. Máte-li ve smlouvě k hypotéce uvedeného spolužadatele, který má zřízenu svoji Internet Banku či Smart Banku, můžete dokumenty obdržet, podepsat a zaslat nám zpět též online.

Podle výsledku zpracování žádosti Vám zašleme příslušný dokument s vyjádřením. Vše bude vyřešeno během jednoho týdne. V případě složitějšího individuálního požadavku může jeho vyřešení trvat až jeden měsíc. Za tuto změnu je účtován poplatek ve výši 5 000 Kč a dále poplatek ve výši 0,1 % z nečerpané výše úvěru za každý odložený započatý měsíc za rezervaci finančních zdrojů k Vašemu hypotečnímu úvěru.

Nastavení pojištění schopnosti splácet

Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr si můžete sjednat jak na začátku, tak v průběhu splácení hypotéky, a to jednoduše přes Internet Banku. Pojištění schopnosti splácet Vám pomůže v případě nepříznivých životních situací, jako je pracovní neschopnost, invalidita, ztráta zaměstnání či úmrtí, ale také při ošetřování člena rodiny. Získáte tak jistotu, že své závazky z hypotéky splatíte vždy včas.

Přihlásit se do Internet Banky

Sazebník a dokumenty ke stažení

Zpracování úvěru
ZDARMA

Vedení úvěru
ZDARMA

Mimořádné splátky
Umožníme Vám ZDARMA splatit ročně až 50 % z výše půjčené částky. Nejdříve po 1. roce splácení. Mimořádné splátky ve výši 25 % z výše půjčené částky je možné opakovat každého půl roku.
ZDARMA

Naše další kalkulačky

Kalkulačka daně z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti se týká každého, kdo kupuje nemovitost. Spočítejte si, na kolik Vás vyjde.

Kalkulačka refinancování hypotéky

Finanční výsledky, výroční zprávy, povinně uveřejňované informace.

Kalkulačka stavebního spoření

Jednoduchá online kalkulačka Vám spočítá, kolik peněz vydělá stavební spoření za dobu svého trvání.

Dopřejte si prvotřídní servis

Naše úrokové sazby patří dlouhodobě k nejvýhodnějším na trhu. S hypotékou od MONETA Money Bank získáte navíc výpis z katastru nemovitosti zdarma. Kdykoliv budete mít zůstatek na svém účtu, automaticky získáte zvýhodněný úrok. Hypotéku můžete splácet flexibilně – každý rok až 50 % z výše půjčené částky. Navíc, až 30 % z půjčené částky můžete použít, na cokoliv chcete. Sjednání i vedení hypotéky je po celou dobu jejího trvání zdarma

Kalkulačka hypotéky od MONETA Money Bank

Už pár základních údajů stačí ke zjištění orientační výše úroku a doby splátek. Zadejte cenu nemovitosti, dobu splácení a částku, kterou si chcete půjčit. Výpočet splátky hypotéky provede kalkulačka za Vás zcela automaticky. Kalkulace hypotéky tak bude rychlá a pohodlná.

Jedna apka,
celá banka

S mobilní aplikací Smart Banka máte celou banku v kapse. Obsahuje přes 200 funkcí, 41 produktů a najdete v ní všechny výhodné nabídky. I proto je nejoceňovanější bankovní apkou na trhu.
logo - Moneta

Smart Banka je nejoceňovanější aplikací klienty i odbornou veřejností a je k dispozici na všech zařízeních iOS nebo Android.

ocenění Zlatá koruna - novinka roku 2023 hodnocení klienty 4,8/5