Časté dotazy

Podmínky čerpání hypotéky jsou vždy přesně uvedeny v úvěrové smlouvě, standardně se jedná např. o podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a pojištění nemovitosti. Splnění uvedených podmínek čerpání můžete vyřídit i prostřednictvím svého internetového bankovnictví.

Ano, můžete refinancovat i půjčku od fyzické osoby. Podmínkou je předložení smlouvy, ze které bude vyplývat použití finančních prostředků na bydlení, peněžní převody a úředně ověřené podpisy. Smlouva nesmí být starší 12 měsíců.

U klasické hypotéky je zástava nemovitostí, na kterou je brán hypoteční úvěr, podmínkou vždy. Pokud nemáte možnost vlastních zdrojů či je neplánujete použít v potřebné výši závislé na LTV, je možné ručit i jinou nemovitostí, např. nemovitostí rodičů.

Ručení jiným majetkem, cennými papíry atp. je možné u jiných typů úvěrů, např. u lombardních úvěrů.

• Nejoblíbenější hypotéka na trhu: Neustále naše hypotéky vylepšujeme podle přání a potřeb klientů, a proto naše hypotéka patří k nejoblíbenějším na trhu. Důkazem je i řada ocenění Hypotéky roku.
• Individuální přístup: Zakládáme si na zcela otevřeném transparentním přístupu ke všem klientům a snažíme se proces sjednání hypotéky maximálně zjednodušit a zrychlit.
• Stovka poboček po celé ČR: Hypotéku si můžete sjednat na všech našich pobočkách.
• Bez zbytečného papírování: U všech hypoték za Vás zajistíme stažení Listu vlastnictví z Katastru nemovitostí.
• Využití nejen na bydlení: Velkou výhodou je také možnost použít až 30 % hypotéky nejen na bydlení, ale na cokoliv chcete.
• Splacení bez poplatků: Každý rok můžete bez jakýchkoliv sankcí splatit až 50 % hypotéky.

Vážíme si zodpovědných klientů, kteří se snaží zajistit se proti rizikům spojeným se splácením hypotéky. Pokud si sjednáte Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr od BNP Paribas Cardif Pojišťovny, a.s., získáváte slevu na úrokové sazbě hypotéky ve výši 0,2 %.

Hypotékou můžete financovat rekreační objekt, chalupu, domek či chatu, parametry hypotéky se významně neliší od běžné hypotéky.

Náš odborník na nemovitosti tento odhad posoudí a rozhodne, zda jej může banka akceptovat či nikoliv. Proto je vhodnější se rovnou obracet na naše smluvní odhadce.

Ano, v průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů z hypotéky dohlížet pracovník banky.

Ano, v případě rekonstrukce nebo výstavby nemovitosti Vám pošleme peníze na Váš účet. Kontrolu proinvestovaných nákladů z hypotéky sleduje pracovník banky při provedení aktualizace ceny nemovitosti.

Do bonity započítáváme prokazatelné příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, příjmy ze zahraničí a některé typy sociálních dávek. Bližší informace Vám sdělí hypoteční bankéř.

Nabízíme několik druhů hypoték přesně na míru všem Vašim potřebám. Z bankovního hlediska rozlišujeme hypotéky na účelové a neúčelové.

Účelové hypotéky

• Hypotéka na bydlení (koupě nemovitosti do osobního vlastnictví, financování rekonstrukce/výstavby, zpětné proplacení vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti a refinancování stávajícího účelového úvěru)
• investiční hypotéka (nákup nemovitosti, která slouží například k pronájmu)

Neúčelové hypotéky

• Americká hypotéka (půjčka na cokoliv, za kterou ručíte nemovitostí) - je poskytována zpravidla s vyšší úrokovou sazbou než standardní hypotéka, ale s nižší sazbou než „obyčejná“ půjčka

Pokud si nejste jisti, jaký druh hypotéky zvolit, obraťte se s důvěrou na naše hypoteční bankéře. Vždy Vám pomohou vybrat tu nejlepší a nejvýhodnější hypotéku.