Americká hypotéka na cokoliv
Úvěr zajistěte nemovitostí a peníze využijte na cokoliv
Pokud již nemovitost máte, půjčíme Vám až 70 %
její odhadní ceny, na cokoliv a s nižším úrokem
- Díky zajištění je úrok nižší než u běžné půjčky, již od 2,49 % ročně s RPSN 3,22 %
Půjčit si můžete od 300 000 Kč až do 70 % odhadní ceny nemovitosti
- Zdarma pro Vás obstaráme odhad nemovitosti a výpis z katastru
- Vedení hypotéky je bez poplatků
Každý rok můžete splatit až 50 % z výše půjčené částky zcela zdarma
Sazebník a dokumenty ke stažení
- Zpracování hypotéky 2 900 Kč
- Mimořádné splátky Zdarma
- Odhad ceny nemovitosti ve výši až 5 000 Kč Zdarma
- Vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí pro zpracování hypotéky Zdarma
- Čerpání na návrh vkladu zástavního práva 1 000 Kč
- Vedení úvěru Zdarma
- Vyhotovení dodatku ke změně smluvních dokumentů z podnětu klienta 3 000 Kč
- Produktové podmínky
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, účinnost od 1. 8. 2017 (PDF, 0,19 MB)
- Změnový list – produktové podmínky hypotečních úvěrů, účinnost od 1. 8. 2017 (PDF, 0,18 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 1. 8. 2019 (PDF, 0,09 MB)
- Informace přístupné spotřebiteli – hypoteční úvěry (PDF, 0,32 MB)
- Úrokový lístek – hypotéky, platnost od 15. 2. 2021 (PDF, 0,07 MB)
- Sazebník poplatků za produkty a služby – hypotéky, platnost od 17. 11. 2019 (PDF, 0,38 MB)
- Změnový list k Sazebníku poplatků za produkty a služby – hypoteční úvěry, platnost od 14. 2. 2018 (PDF, 0,11 MB)
- Žádost o hypoteční úvěr – 2 žadatelé (PDF, 0,47 MB)
- Žádost o hypoteční úvěr – 4 žadatelé (PDF, 0,67 MB)
- Potvrzení o výši příjmu (PDF, 0,22 MB)
- Potvrzení o výši příjmu v anglickém jazyce (PDF, 0,1 MB)
- Potvrzení o výši příjmu v německém jazyce (PDF, 0,32 MB)
- Žádost o čerpání Americké hypotéky (PDF, 0,16 MB)
- Oznámení o částečném mimořádném splacení (PDF, 0,13 MB)
- Oznámení o předčasném splacení (PDF, 0,12 MB)
- Žádost o prodloužení data čerpání (PDF, 0,12 MB)
- Žádost o všeobecnou změnu smlouvy (PDF, 0,15 MB)
- Žádost o změnu/vyvázání zástavy (PDF, 0,19 MB)
- Žádost o změnu dlužníka úvěru (PDF, 0,38 MB)
- Potvrzení o trvání pojištění po převedení vlastnictví (PDF, 0,16 MB)
- Zkrácený lékařský dotazník – hypoteční úvěr (PDF, 0,16 MB)
- Standardní lékařský dotazník - hypoteční úvěr (PDF, 0,19 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky pro životní a neživotní pojištění č. 2/2019 (PDF, 2,96 MB)
- Brožura Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr (PDF, 0,39 MB)
- Produktové podmínky
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, platnost od 1. 12. 2016 (PDF, 0,18 MB)
- Změnový list – produktové podmínky hypotečních úvěrů, účinnost od 1. 12. 2016 (PDF, 0,13 MB)
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, účinnost od 5. 9. 2016 (PDF, 0,17 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 1. 9. 2014 (PDF, 0,15 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 31. 12. 2013 (PDF, 0,17 MB)
- Rámcová pojistná smlouva (Pojistka) č. GEH 1/2008, účinnost od 1. 12. 2008 (PDF, 0,5 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky – soukromé životní pojištění (PDF, 0,11 MB)
- Lékařský dotazník – hypoteční úvěr - platný do 14.8.2019 (PDF, 0,29 MB)
- Pojistná smlouva - Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr - platná do 14.8.2019 (PDF, 0,15 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky pro životní a neživotní pojištění č. 3/2016 - platné do 14.8.2019 (PDF, 0,2 MB)
Na co se často ptáte
Hypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. V případě americké hypotéky můžete peníze použít na cokoliv chcete.
zobrazit celou odpověďVyřízení americké a klasické hypotéky si je v mnoha ohledech podobné a trvá zhruba 3–4 týdny.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďProces schvalování je pouze jednou z částí samotného sjednání hypotéky. Samotné schvalování je rychlé a trvá jen několik dnů.
zobrazit celou odpověďSamotné hypotéky se týkají jen některé poplatky, další jsou spojeny s její účelovostí.
zobrazit celou odpověďVýše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 2 696 Kč, úroková sazba 2,69 % ročně s RPSN 3,22 % při fixaci na 5 let, s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONETA Money Bank určeného pro splácení hypotečního úvěru. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru 2 900 Kč, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru zdarma, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 2 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč. Celková částka splatná spotřebitelem 675 689 Kč. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Ostatní hypoteční produkty

Americká hypotéka neboli půjčka s nižší sazbou
Největší výhodou americké hypotéky je oproti standardní půjčce nižší úroková sazba, na kterou dosáhnete díky zajištění úvěru nemovitostí. Potěší Vás také delší možnost splácení, a to až 20 let. Třetí velkou výhodou je výše částky, o kterou lze v rámci americké hypotéky požádat. Jde o až 70 % z hodnoty zajištěné nemovitosti. Navíc můžete každý rok splatit až 50 % z výše půjčené částky zcela zdarma.

Americká hypotéka jako půjčka na cokoliv
U hypotéky ručíte za půjčené peníze nemovitostí. V čem se ale hypotéky liší? Standardní hypotéka je půjčkou na bydlení, ale u americké hypotéky nemusíte účel dokládat. Můžete ji použít prakticky na cokoliv, například na koupi nového auta, studium v zahraničí, vybavení domácnosti nebo na refinancování (sloučení) Vašich současných půjček, a to vždy od 300 000 Kč.

Americká hypotéka snadno a rychle
Celý proces sjednání americké hypotéky trvá zhruba 2-3 týdny, ale v tom je započítaná i kompletace veškerých dokladů z Vaší strany. Nemusíte se ničeho bát, hypoteční bankéř Vám na první schůzce předá seznam požadovaných dokumentů a s vyřízením některých Vám také pomůže. Samotné schvalování americké hypotéky pak trvá zpravidla několik dnů a na jeho konci získáte v případě kladného vyřízení Vámi požadovanou částku, kterou můžete využít na cokoliv.
Výše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 2 696 Kč, úroková sazba 2,69 % ročně s RPSN 3,22 % při fixaci na 5 let, s využitím slevy ve výši 0,5 % za aktivní využívání účtu u MONETA Money Bank určeného pro splácení hypotečního úvěru. Poplatky související s úvěrem: zpracování úvěru 2 900 Kč, vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu a ocenění nemovitosti zdarma, čerpání úvěru zdarma, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 2 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč. Celková částka splatná spotřebitelem 675 689 Kč. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
