Americká hypotéka na cokoliv
Úvěr zajistěte nemovitostí a peníze využijte na cokoliv
Pokud již nemovitost máte, půjčíme Vám až 70 %
její odhadní ceny, na cokoliv a s nižším úrokem
- Díky zajištění je úrok nižší než u běžné půjčky, již od 3,99 % ročně s RPSN 4,54 %
Půjčit si můžete od 300 000 Kč až do 70 % odhadní ceny nemovitosti
- Zdarma pro Vás obstaráme odhad nemovitosti a výpis z katastru
- Vedení hypotéky je bez poplatků
Každý rok můžete splatit až 50 % z výše půjčené částky zcela zdarma
K hypotéce získáte automaticky zdarma Pojištění pro případ úmrtí následkem úrazu vzniklého při dopravní nehodě
Sazebník a dokumenty ke stažení
- Zpracování hypotéky 2 900 Kč
- Mimořádné splátky Zdarma
- Odhad ceny nemovitosti ve výši až 5 000 Kč Zdarma
- Vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí pro zpracování hypotéky Zdarma
- Čerpání na návrh vkladu zástavního práva 1 000 Kč
- Vedení úvěru Zdarma
- Vyhotovení dodatku ke změně smluvních dokumentů z podnětu klienta 3 000 Kč
- Produktové podmínky
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, účinnost od 1. 8. 2017 (PDF, 0,19 MB)
- Změnový list – produktové podmínky hypotečních úvěrů, účinnost od 1. 8. 2017 (PDF, 0,18 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 1. 8. 2019 (PDF, 0,09 MB)
- Informace přístupné spotřebiteli – hypoteční úvěry (PDF, 0,32 MB)
- Úrokový lístek – hypotéky, platnost od 4. 9. 2019 (PDF, 0,23 MB)
- Sazebník poplatků za produkty a služby – hypotéky, platnost od 17. 11. 2019 (PDF, 0,31 MB)
- Změnový list k Sazebníku poplatků za produkty a služby – hypoteční úvěry, platnost od 14. 2. 2018 (PDF, 0,11 MB)
- Žádost o hypoteční úvěr – 2 žadatelé (PDF, 0,4 MB)
- Žádost o hypoteční úvěr – 4 žadatelé (PDF, 0,56 MB)
- Potvrzení o výši příjmu (PDF, 0,22 MB)
- Potvrzení o výši příjmu v anglickém jazyce (PDF, 0,1 MB)
- Potvrzení o výši příjmu v německém jazyce (PDF, 0,32 MB)
- Žádost o čerpání Americké hypotéky (PDF, 0,16 MB)
- Oznámení o částečném mimořádném splacení (PDF, 0,13 MB)
- Oznámení o předčasném splacení (PDF, 0,12 MB)
- Žádost o prodloužení data čerpání (PDF, 0,12 MB)
- Žádost o všeobecnou změnu smlouvy (PDF, 0,15 MB)
- Žádost o změnu/vyvázání zástavy (PDF, 0,19 MB)
- Žádost o odstoupení klienta (PDF, 0,68 MB)
- Žádost o přistoupení klienta (PDF, 0,35 MB)
- Žádost o výměnu klientů (PDF, 0,51 MB)
- Potvrzení o trvání pojištění po převedení vlastnictví (PDF, 0,16 MB)
- Zkrácený lékařský dotazník – hypoteční úvěr (PDF, 0,16 MB)
- Standardní lékařský dotazník - hypoteční úvěr (PDF, 0,19 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky pro životní a neživotní pojištění č. 2/2019 (PDF, 2,96 MB)
- Brožura Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr (PDF, 0,39 MB)
- Produktové podmínky
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, platnost od 1. 12. 2016 (PDF, 0,18 MB)
- Změnový list – produktové podmínky hypotečních úvěrů, účinnost od 1. 12. 2016 (PDF, 0,13 MB)
- Základní produktové podmínky – hypoteční úvěry, účinnost od 5. 9. 2016 (PDF, 0,17 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 1. 9. 2014 (PDF, 0,15 MB)
- Všeobecné produktové podmínky, účinnost od 31. 12. 2013 (PDF, 0,17 MB)
- Rámcová pojistná smlouva (Pojistka) č. GEH 1/2008, účinnost od 1. 12. 2008 (PDF, 0,5 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky – soukromé životní pojištění (PDF, 0,11 MB)
- Lékařský dotazník – hypoteční úvěr - platný do 14.8.2019 (PDF, 0,29 MB)
- Pojistná smlouva - Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr - platná do 14.8.2019 (PDF, 0,15 MB)
- Všeobecné pojistné podmínky pro životní a neživotní pojištění č. 3/2016 - platné do 14.8.2019 (PDF, 0,2 MB)
Na co se často ptáte
Hypotéka nemusí sloužit pouze k financování bydlení. V případě americké hypotéky můžete peníze použít na cokoliv chcete. Naše hypotéční kalkulačka Vám ukáže, kolik si můžete půjčit.
zobrazit celou odpověďVyřízení americké a klasické hypotéky si je v mnoha ohledech podobné a trvá zhruba 3–4 týdny.
zobrazit celou odpověďV první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. Jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce).
zobrazit celou odpověďProces schvalování je pouze jednou z částí samotného sjednání hypotéky. Samotné schvalování je rychlé a trvá jen několik dnů.
zobrazit celou odpověďSamotné hypotéky se týkají jen některé poplatky, další jsou spojeny s její účelovostí.
zobrazit celou odpověďVýše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 3 161 Kč, úroková sazba 4,49 % ročně s RPSN 5,02 % při fixaci 5 let. Poplatky související s úvěrem: vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu Genius Basic, ocenění nemovitosti a čerpání úvěru zdarma, zpracování úvěru 2 900 Kč, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 1 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč, předpokládaná výše pojištění nemovitosti 1 000 Kč/rok. Celková částka splatná spotřebitelem 786 332,22 Kč. Úroková sazba 3,99 % ročně s RPSN 4,54 % platí v případě dodržení měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu u MONETA Money Bank určeném pro splácení hypotéky. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Ostatní hypoteční produkty
Výše úvěru 500 000 Kč, doba splatnosti 20 let (240 splátek), měsíční splátka 3 161 Kč, úroková sazba 4,49 % ročně s RPSN 5,06 % při fixaci 5 let. Poplatky související s úvěrem: vedení úvěrového účtu, vedení běžného účtu Genius Basic, ocenění nemovitosti a čerpání úvěru zdarma, zpracování úvěru 2 900 Kč, návrh na vklad a výmaz zástavního práva z KN 1 000 Kč za každý návrh, ověření podpisu na zástavní smlouvě k nemovitým věcem 30 Kč, předpokládaná výše pojištění nemovitosti 1 100 Kč/rok. Celková částka splatná spotřebitelem 788 432,22 Kč. Úroková sazba 3,99 % ročně s RPSN 4,54 % platí v případě dodržení měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu u MONETA Money Bank určeném pro splácení hypotéky. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky. Povinností žadatele o úvěr je sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem u tohoto příkladu vychází za předpokladu jednoho klienta, zástavce a zajištění. Hodnota Vašeho úvěru i měsíční částky, kterou budete splácet v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
