Jak dlouho trvá vyřízení americké hypotéky?

Vyřízení americké a klasické hypotéky si je v mnoha ohledech podobné a trvá zhruba 3–4 týdny.

Vyřízení americké hypotéky probíhá ve dvou fázích: první fáze zahrnuje kompletaci podkladů a potvrzení na základě checklistu, který Vám na první schůzce předal hypotéční bankéř. Ve chvíli, kdy máte veškeré podklady pohromadě, následuje druhá fáze: schvalování.

Více času zabere první fáze, která zahrnuje vyřizování podkladů pro schválení hypotéky. Sem patří také ověření bonity klienta, což v případě zaměstnance znamená doložení příjmu od zaměstnavatele. Tento doklad vystavuje účetní oddělení a je třeba počítat s tím, že to trvá několik pracovních dní. Jestliže dokládáte další příjmy, třeba z pronájmu, budete potřebovat další čas. Podobně se prověřuje bonita také u OSVČ a živnostníků. Součástí složky musí být i odhad nemovitosti, jehož vypracování většinou zabere nejvíce času.

Když máte veškeré požadované podklady pohromadě, předáte je svému hypotéčnímu bankéři. Ten je zkompletuje a předá ke schválení. Schvalování složky probíhá ve zvláštním oddělení banky, a to zpravidla několik dnů. Záleží na tom, jak je konkrétní obchodní případ složitý. Je třeba počítat s tím, že v některých složitějších případech Vás banka může požádat o dodatečné podklady, což proces schvalování prodlouží.

Sjednání americké hypotéky trvá zhruba 3-4 týdny. Udělejte si na sjednání hypotéky dostatek času a nechte si určitou časovou rezervu. Vyhnete se tak nepříjemným situacím. V MONETA Money Bank Vám se vším poradím a pomůžeme, abyste hypotéku získali co nejdříve a zcela bez problémů.