Překlenovací úvěr – Půjčka na bydlení

Půjčka na bydlení bez zajištění nemovitostí

Financujte rekontrukci svého bydlení, nákup pozemku nebo
nové vybavení domácnosti s úrokem od 7,14 % ročně a RPSN 7,45 %.

Spočítejte si překlenovací úvěr v naší kalkulačce

Nadpis

Toto je perex

Bez vlastních úspor

Na rekonstrukci svého bydlení, nákup pozemku nebo nové vybavení domácnosti nepotřebujete mít nic našetřeno.

Bez zástavy nemovitosti

Až 1 500 000 Kč bez zajištění nemovitostí, u družstevního bydlení až 2 500 000 Kč. S úrokem od 7,14 % ročně a RPSN 7,45 %.

Bez zbytečného papírování

Při rekonstrukci prokážete účel fotkami, u rekreačních objektů stačí čestné prohlášení. Výpis z katastru si zajistíme sami. Zjistit více

Rychlé posouzení do 24 hodin

Délku splatnosti úvěru si můžete nastavit od 6 do 25 let.

Se státní podporou až 1 000 Kč

Spolu s překlenovacím úvěrem si založíte i stavební spoření se státní podporou až 1 000 Kč ročně.

Možnost odečíst si úroky z daní

Úroky z půjčky pro bydlení
si můžete zohlednit v daňovém
přiznání a snížit si o ně základ daně.
Vlastníte nemovitost? Poradíme Vám s dotačními programy
Využijte dotaci na rekonstrukci rodinného domu nebo rekreačního objektu.

Sjednejte si půjčku na bydlení

Pro získání státní podpory musíte mít sjednané stavební spoření. To si můžete založit společně s překlenovacím úvěrem.

Profesionální servis na pobočce

Rádi Vás uvidíme na pobočce a vše probereme osobně.

Zeptejte se na půjčku na bydlení

Potřebujete poradit? Rádi Vám zavoláme.

Obejdeme se bez složitého papírování

Toto je perex

Při rekonstrukci můžete účel prokázat fotkami

S fotografiemi zašlete i seznam prací s očekávaným rozsahem a výší výdajů.

Výpis z katastru si<br/> zajistíme sami

Výpis z katastru
si zajistíme sami

U nových smluv si stáhneme výpis z katastru nemovitostí za Vás a zdarma.

Čestné prohlášení u rekreačních objektů

Investujete do chatky nebo movitosti pro blízké? Stačí čestné prohlášení.

Na co se často ptáte

Vše, co potřebujete vědět o půjčce na bydlení.

Překlenovací úvěr je užitečný produkt pro ty, kteří potřebují získat finanční prostředky, ale ještě nesplňují podmínky pro získání klasického úvěru ze stavebního spoření.

první fázi splácíte pouze úroky z celkové výše překlenovacího úvěru. Tato fáze trvá do té doby, než splníte podmínky pro přidělení řádného úvěru ze stavebního spoření. Současně s placením úroků pokračujete ve spoření na svém stavebním spoření. Naspořené prostředky postupně snižují celkovou výši dluhu. Jakmile dosáhnete potřebné výše naspořených prostředků a splníte další podmínky, překlenovací úvěr se automaticky splatí řádným úvěrem ze stavebního spoření a naspořenými prostředky na souvisejícím stavebním spoření. V této fázi začínáte splácet nejen úroky, ale i jistinu úvěru.

Úroky zaplacené během splácení překlenovacího úvěru si můžete odepsat ze svého daňového základu.

Na jakékoliv naší pobočce společně s našimi bankéři vyplníte žádost o úvěr a předložíte doklady (doklady k příjmu, k účelu úvěru apod). Po vyhodnocení všech podkladů připravíme smlouvu o poskytnutí úvěru včetně založení smlouvy o stavebním spoření. Půjčit si můžete až 1 500 000 Kč, a to bez zajištění nemovitostí s dobou splatnosti až 25 let.

Překlenovací úvěr neboli meziúvěr, je oblíbený a rychlý způsob, jak získat finanční prostředky na bydlení ještě před tím, než splníte podmínky pro čerpání úvěru z vašeho stavebního spoření. Tento typ úvěru je ideální pro ty, kteří chtějí začít realizovat svůj projekt dříve, než uplyne minimální doba spoření (obvykle 6 let), a než budou splněny všechny další podmínky pro získání úvěru ze stavebního spoření.

Hlavní výhodou překlenovacího úvěru je, že na jeho získání nemusíte mít žádné našetřené úspory předem, a dokonce není nutné ručit nemovitostí. Úvěr můžete získat prakticky okamžitě. Navíc si úroky z úvěru pro bydlení můžete zohlednit v daňovém přiznání.

Překlenovací úvěr pokrývá různé potřeby spojené s bydlením. Lze jej použít na financování bytových účelů, jako je například nákup nemovitosti, pozemku, výstavba rodinného domu nebo bytu, rekonstrukce či modernizace bydlení.

Půjčka ProBydlení ve výši 500 000 Kč s celkovou dobou splatnosti 22 let se skládá z překlenovacího úvěru ke smlouvě o stavebním spoření a z navazujícího úvěru ze stavebního spoření.

Překlenovací úvěr je poskytovaný do vzniku nároku na úvěr ze stavebního spoření na 2 roky s pevnou úrokovou sazbou 7,14 % p. a., měsíční splátka činí 3 2763 Kč a počet splátek je 24.  Následně je překlenovací úvěr splacen zůstatkem účtu stavebního spoření a úvěrem ze stavebního spoření, který je poskytovaný na dobu 20 let, počet splátek je 240. Po dobu prvních tří let a následně vždy na dalších 5 let je pevná úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 7,14 % p. a., měsíční splátka činí 3 763 Kč.


Úhrada za uzavření smlouvy o stavebním spoření je 0 Kč, úhrada za uzavření a poskytnutí překlenovacího úvěru v tarifu NaÚvěr N3 je 0 Kč, úhrada za vedení úvěrového účtu překlenovacího úvěru/úvěru ze stavebního spoření je 0 Kč, úhrada za vedení účtu stavebního spoření 27 Kč/měsíc, úhrada za roční výpis z vkladového účtu stavebního spoření 100 Kč, úhrada za roční výpis z úvěrového účtu úvěru ze stavebního spoření 100 Kč (u obou výpisů jen v případě, je-li sjednáno zasílání poštou), platby celkem 995 780 Kč, RPSN činí 7,45 %.


Překlenovací úvěr bude zajištěn zástavním právem k pohledávce z účtu stavebního spoření, další zajištění k úvěrům (např. ručitelem nebo zástavou nemovitostí) není vyžadováno.


Upozorňujeme, že na sjednání úvěru není právní nárok a veškeré údaje a výpočty jsou orientační a nejsou nabídkou ani příslibem k uzavření smlouvy. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet poskytnutý úvěr.


Bude-li úvěr poskytován jako spotřebitelský úvěr v cizí měně ve smyslu zákona o spotřebitelském úvěru, upozorňujeme na riziko výkyvu směnného kurzu mezi českou korunou a cizí měnou, čímž by mohla být ovlivněna výše splátek a celková splatná částka.

Stále máte otázky?

Nenašli jste odpověď na svůj dotaz? Napište nám.

Dokumenty ke stažení

Mohlo by Vás zajímat

Levná rekonstrukce bytu: Jak snadno a levně modernizovat bydlení?

Modernizace bytu může být vzrušujícím projektem, který Vám umožní vytvořit svěží a stylové domácké prostředí. Mnoho lidí si však myslí, že rekonstrukce je nákladná záležitost. Naštěstí existuje několik způsobů, jak vylepšit bydlení i s ohledem na rozpočet.

8 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu

Kupujete byt? Pak asi tušíte, že koupě bytu s sebou nese určitá úskalí a jen málokdo Vás na ně připraví. Na která z nich si dát největší pozor?

Jak pojistit svůj byt a domácnost?

Pojištění Vás chrání v případě nepříjemných překvapení. Zjistěte jak se výhodně pojistit bez ohledu na to, zda nemovitost vlastníte, nebo pronajímáte.

Můžeme Vám toho nabídnout mnohem víc

Reprezentativní příklad

Při výši úvěru 500 000 Kč na 22 let s úrokovým zvýhodněním na 5 let budete mít výslednou úrokovou sazbu 7,14 % ročně a splátku 3 763 Kč.
Po 5 letech Vám zašleme nabídku nových úrokových sazeb.

Výhody a nevýhody koupě družstevního bytu

Koupě družstevního bytu může být atraktivní volbou pro mnoho lidí. Jednou z hlavních výhod je nižší pořizovací cena ve srovnání s bytem v osobním vlastnictví. Půjčka na družstevní byt může být rovněž snazší na získání díky nižším požadavkům na zajištění. Mezi další výhody patří menší právní a administrativní náročnost převodu vlastnických práv. Na druhou stranu, nevýhodou může být omezená možnost nakládání s bytem, například jeho prodej nebo pronájem může podléhat souhlasu družstva. Také financování družstevního bytu může být složitější, protože ne všechny banky nabízejí specifické úvěry na tento typ nemovitosti.

Jak funguje překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr je finanční produkt, který slouží k překlenutí období, kdy klient potřebuje peníze na koupi nemovitosti, ale ještě nesplnil podmínky pro poskytnutí výhodného úvěru ze stavebního spoření. Co je překlenovací úvěr a jak funguje? Překlenovací úvěr poskytuje banka na omezenou dobu, obvykle do doby, než klient splní podmínky pro úvěr ze stavebního spoření. Klient platí pouze úroky z úvěru a zároveň spoří na související smlouvu o stavebním spoření. Překlenovací úvěr vs. hypotéka: Překlenovací úvěr může být poskytnut bez nutnosti zajištění nemovitostí a je flexibilní, zatímco hypotéka má nižší úrokové sazby a vždy vyžaduje zajištění nemovitostí.

Půjčka pro bydlení
pro mladé

Mladé rodiny často čelí výzvám při financování svého prvního bydlení. Půjčka na bydlení pro mladé nabízí řešení, které jim umožní rychleji dosáhnout na vlastní domov. Tyto půjčky často přicházejí s výhodnějšími podmínkami, jako jsou nižší úrokové sazby a delší doba splatnosti. Půjčka na bydlení pro mladé rodiny je navržena tak, aby usnadnila mladým lidem začátek jejich bydlení, ať už se jedná o koupi bytu, rodinného domu nebo výstavbu nového bydlení.

4,9 /5 z 11 hodnocení
Návštěvníci webu hodnotili primárně přehlednost této stránky
w2c.hello

Jedna apka,
celá banka

S mobilní aplikací Smart Banka máte celou banku v kapse. Obsahuje přes 200 funkcí, 41 produktů a najdete v ní všechny výhodné nabídky. I proto je nejoceňovanější bankovní apkou na trhu.
logo - Moneta

Smart Banka je nejoceňovanější aplikací klienty i odbornou veřejností a je k dispozici na všech zařízeních iOS nebo Android.

hodnocení klienty 4,8/5 ocenění Zlatá koruna - novinka roku 2023 VISA logo