Mějte svou hypotéku pod kontrolou
Vše upravíte online a bez papírování na jednom místě
Další nejčastější dotazy
Kompletní přehled své hypotéky najdete v Internet Bance i Smart Bance. Kromě částky, která zbývá ke splacení zjistíte také: - Celkovou výši hypotéky - Výši i datum příští splátky - Výši úroku - Datum fixace i splacení hypotéky
zobrazit celou odpověďOdstoupení do 14 dnů od podpisu smlouvy je zdarma. Odstoupení od hypoteční smlouvy mimo toto období je zpoplatněno dle Sazebníku, případně podle podmínek individuálně nastavených ve smlouvě o poskytnutí hypotečního úvěru. Požádat o něj můžete na kterékoliv z našich poboček.
zobrazit celou odpověďNejprve je potřeba doručit do banky požadované doklady k čerpání hypotéky dle podmínek úvěrové smlouvy.
Poté vyplníte a doručíte zobrazit celou odpověď
Ano, potřebujete. Pojištění stačí sjednat až před čerpáním hypotéky. Ke schválení hypotéky nemusí být nemovitost pojištěna. Pojištění nemovitosti kryje škody na stavbě, tedy to, co je spojeno se zemí pevným základem. Pojištěny jsou i stavební součásti nemovitosti (např. kotel, rad ...
zobrazit celou odpověďHypotéka je úvěr, který musí být vždy zajištěný zástavou nemovitosti bez ohledu na to, zda se jedná o první hypotéku nebo refinancování. Zástavní právo smluvní u hypoték slouží k zajištění hypotečního úvěru, úroků a poplatků, a to až do splacení. V případě nesp ...
zobrazit celou odpověďOznámení o splacení úvěru Vám zašleme poštou v případě, že dojde k úplnému mimořádnému splacení Vaší hypotéky i všech případných souvisejících pohledávek.
zobrazit celou odpověďPojistnou událost nahlaste pojišťovně co nejdříve. Můžete ji nahlásit pohodlně z domova přes online formulář nebo e-mailem. Veškeré informace se dozvíte na stránce nahlášení pojistné události.
zobrazit celou odpověďNenašli jste odpověď na svůj dotaz? Napište nám
Doplacení hypotéky
Hypotéku můžete předčasně doplatit kdykoliv v průběhu trvání úvěru. Ať už Vám zbývá k úplnému doplacení jakákoliv částka, nezaplatíte za něj více než 700 Kč.
V několika případech je úplné doplacení zcela zdarma:
- Na konci období fixace úrokové sazby
- V řadě těžkých životních situací, které vedou k výraznému snížení schopnosti splácet (např. dlouhodobá nemoc, invalidita apod.)
Žádost o provedení úplného doplacení můžete podat prostřednictvím Internet Banky. Jakmile doplacení proběhne, obdržíte do svého internetového bankovnictví potvrzení o úspěšném provedení.
Posunutí data prvního nebo posledního čerpání
V případě nečekaně nahodilé situace můžete požádat o změnu data čerpání hypotéky. Datum čerpání hypotéky můžete změnit kdykoliv před čerpáním samotným nebo i v situaci, kdy jste již čerpat začali. Za tuto změnu je účtován poplatek ve výši 5 000 Kč za zpracování Vašeho požadavku a vystavení Dodatku či Oznámení.
Při žádosti o změnu data prvního nebo posledního čerpání (dočerpání) je dále účtován poplatek ve výši 0,1 % z nečerpané výše úvěru za každý odložený měsíc za rezervaci finančních zdrojů k Vašemu hypotečnímu úvěru. Počítejte prosím s tím, že je na tuto změnu potřeba více času.
Pro změnu termínu čerpání se přihlaste do své Internet Banky. Podle výsledku zpracování žádosti Vám zašleme příslušný dokument s vyjádřením. Máte-li ve smlouvě k hypotéce uvedeného spolužadatele, který má zřízenu svoji Internet Banku či Smart Banku, můžete dokumenty obdržet, podepsat a zaslat nám zpět též online. Vše bude vyřešeno během jednoho týdne. V případě složitějšího individuálního požadavku může jeho vyřešení trvat až jeden měsíc.
Nastavení pojištění schopnosti splácet
Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr si můžete sjednat jak na začátku, tak v průběhu splácení hypotéky, a to jednoduše přes Internet Banku. Pojištění schopnosti splácet Vám pomůže v případě nepříznivých životních situací, jako je pracovní neschopnost, invalidita, ztráta zaměstnání či úmrtí, ale také při ošetřování člena rodiny. Získáte tak jistotu, že své závazky z hypotéky splatíte vždy včas.
Potvrzení o zaplacených úrocích
Potvrzení o zaplacených úrocích za předchozí rok (např. 2021) najdete vždy začátkem daného roku (2022) ve své Internet Bance, nebo jej obdržíte poštou podle toho, jak máte nastavený způsob komunikace s bankou.
Změnit podmínky pro čerpání
Změna podmínek pro čerpání hypotéky je stejně tak jako změna termínu splnění těchto podmínek velmi individuální a vždy záleží na konkrétních parametrech Vaší smlouvy. Nemůžeme zaručit, že změny bude možné provést, pokusíme se však společně nalézt nejlepší možné řešení Vaší situace.
Změna těchto podmínek je zpoplatněna dle aktuálního sazebníku.
Změna účtu pro splácení hypotéky
Pokud si banka inkasuje splátku hypotéky z Vašeho běžného účtu sama, můžete si o změnu běžného účtu požádat prostřednictvím online bankovnictví. Podle toho, zda Vaše úvěrová smlouva obsahuje číslo běžného účtu, či nikoliv, Vám zašleme tzv. Dohodu o běžném účtu nebo Dodatek. Ten prosím podepište a pošlete zpět k nám. Změna účtu pak bude automaticky účinná dnem, kdy se Vámi podepsaný Dodatek nebo Dohoda k běžnému účtu vrátí zpět do banky. Změna je zcela zdarma.
Zadání mimořádné splátky
Mimořádnou splátku v jakékoliv výši můžete provést kdykoliv po dobu trvání úvěru. Ať už provedete mimořádnou splátku v jakékoli výši, nezaplatíte za ni více než 700 Kč. V několika případech je mimořádná splátka dokonce zcela zdarma:
- Na konci období fixace úrokové sazby
- V řadě těžkých životních situací, které vedou k výraznému snížení schopnosti splácet (např. dlouhodobá nemoc, invalidita apod.)
- Každý rok až 25 % celkové výše úvěru při výročí smlouvy, což je období 1 měsíce před výročím uzavření Vaší úvěrové smlouvy
- Další mimořádná splátka nad výše uvedený rámec až do 25 % výše úvěru v případě, že máte sjednanou službu Dílčí mimořádné splátky s MONETA Money Bank
Žádost o provedení mimořádné splátky můžete podat prostřednictvím Internet Banky. Následně Vám během jednoho pracovního dne zašleme přesné instrukce pro její úspěšné provedení.
Jakmile dojde k provedení mimořádné splátky, obdržíte do svého internetového bankovnictví potvrzení o jejím úspěšném provedení.
Zadání mimořádné splátky
Mimořádnou splátku v jakékoliv výši můžete provést kdykoliv po dobu trvání úvěru. Ať už provedete mimořádnou splátku v jakékoli výši, nezaplatíte za ni více než 700 Kč. V několika případech je mimořádná splátka dokonce zcela zdarma:
- Na konci období fixace úrokové sazby
- V řadě těžkých životních situací, které vedou k výraznému snížení schopnosti splácet (např. dlouhodobá nemoc, invalidita apod.)
- Každý rok až 25 % celkové výše úvěru při výročí smlouvy, což je období 1 měsíce před výročím uzavření Vaší úvěrové smlouvy
Pro zadání mimořádné splátky je důležité dát nám vědět její základní parametry prostřednictvím Online formuláře.
Doplacení hypotéky
Hypotéku můžete předčasně doplatit kdykoliv v průběhu trvání úvěru. Ať už Vám zbývá k úplnému doplacení jakákoliv částka, nezaplatíte za něj více než 700 Kč.
V několika případech je doplacení zcela zdarma:
- Na konci období fixace úrokové sazby
- V řadě těžkých životních situací, které vedou k výraznému snížení schopnosti splácet (např. dlouhodobá nemoc, invalidita apod.)
Potvrzení o zaplacených úrocích
Potvrzení o zaplacených úrocích za předchozí rok (např. 2021) najdete vždy začátkem daného roku (2022) ve své Internet Bance, Portálu pro klienty, nebo jej obdržíte poštou podle toho, jak máte nastavený způsob komunikace s bankou. Pokud potřebujete kopii tohoto potvrzení, dejte nám vědět základní parametry Vaší hypotéky prostřednictvím Online formuláře. Počítejte prosím s tím, že vyřízení Vaší žádosti může trvat až 8 dnů, byť jsme obvykle rychlejší.
Změnit podmínky pro čerpání
Změna podmínek pro čerpání nebo dočerpání hypotéky stejně tak jako změna termínu splnění těchto podmínek je velmi individuální a vždy záleží na konkrétních parametrech Vaší smlouvy. Nemůžeme proto zaručit, že změny bude možné provést, pokusíme se však společně nalézt nejlepší možné řešení Vaší situace.
Změny hypoték od MONETA Money Bank zadejte jednoduše přes Online formulář. Počítejte prosím s tím, že vyřízení Vaší žádosti může trvat i déle než 14 dní, byť jsme obvykle rychlejší. Projdeme Vámi zadané údaje a pokud to Vaše smlouva umožňuje, provedeme změny. Poštou Vám zašleme jednostranné oznámení nebo Dodatek ke smlouvě, který je zpoplatněn dle Sazebníku. Ten prosím podepište a pošlete nám zpět. Pokud jste hypotéku sjednávali ještě s bývalou Wüstenrot hypoteční bankou, napište nám e-mail na centrum.hypotek@moneta.cz. Ozveme se Vám a společně se pokusíme na změnách domluvit.
Posunutí data čerpání
Datum čerpání hypotéky můžete změnit kdykoliv před čerpáním samotným. Platí to i pro hypotéky sjednané s bývalou Wüstenrot hypoteční bankou, kde se ve smlouvách používá označení "období dostupnosti". Změna je zpoplatněná dle aktuálního Sazebníku.
Abyste termín čerpání změnili, využijte Online formulář. Jakmile zpracujeme Vaši žádost, zašleme Vám poštou jednostranné oznámení či Dodatek. Ten nám prosím zašlete podepsaný zpět. Počítejte prosím s tím, že je na tuto změnu potřeba více času. Doporučujeme proto žádat o posun data čerpání s rezervou, minimálně o 2 měsíce předem.
Jak zadat příkaz k čerpání hypotéky
Jakmile dodáte dokumenty k podmínkám Vaší hypotéky, v Internet Bance se Vám odemkne možnost zadat platební příkaz k čerpání plně online.
- V Internet Bance v sekci Půjčky a hypotéky kliknete v záložce Čerpání na tlačítko Žádost o čerpání hypotéky.
- Napíšete požadovanou částku. Úvěr můžete čerpat jak po částech, tak i najednou. Dále uvedete účet, na který máme peníze zaslat, a vyberete termín čerpání.
- Po kontrole údajů podepíšete žádost pomocí SMS.
Žádost o čerpání zkontrolujeme a pokud je v pořádku, uvolníme peníze z hypotéky.
Po dočerpání hypotéky je třeba doložit ještě několik dalších dokumentů. Jejich kompletní přehled najdete opět ve své Internet Bance, kde je můžete rovnou nahrát.
Jak splnit podmínky pro čerpání hypotéky online
- V Internet Bance si v sekci Půjčky a hypotéky zobrazíte všechny podmínky k čerpání své hypotéky.
- Jednoduše nahrajete chybějící dokumenty, a to buď výběrem, nebo přetažením.
- Dokumenty zkontrolujeme a pokud narazíme na jakoukoliv nesrovnalost, dáme Vám vědět. Opravené dokumenty opět snadno nahrajete přímo do své Internet Banky.
Jakmile dodáte požadované dokumenty a splníte tím všechny podmínky, můžete přejít k čerpání hypotéky.