Výpočet úroků a splátek, jak na to?

Orientační výši splátky ještě před sjednáním úvěru se nejrychleji dozvíte z naší online úvěrové kalkulačky.

Nejprve si pojďme říct, jaký je rozdíl mezi úrokem a splátkou. Úrok je odměna banky za půjčení peněz. Splátka se v případě anuitního splácení skládá z úroku, který každý měsíc zaplatíte za půjčení peněz, a úmoru, části půjčené částky.

Celková částka splatná spotřebitelem se skládá z jistiny úvěru a celkových nákladů úvěru, které zahrnují úrok a případné poplatky. Nejčastěji se využívá tzv. anuitní splácení. To znamená, že jako spotřebiteli splácíte každý měsíc stejnou částku – u nezajištěných úvěrů po celou dobu splatnosti úvěru, u hypoték po dobu fixace.

U hypoték se můžete setkat také s lineárním způsobem splácení, který je ale poměrně neobvyklý a málo využívaný. Princip spočívá v tom, že klient každý měsíc vrátí bance stejnou část úvěru a k tomu úroky, které se každý měsíc počítají z aktuální výše dlužné částky. Anuitní splácení je tedy výrazně pohodlnější, protože je dopředu jasné, jaká částka každý měsíce odejde z účtu.