Co je anuita?

Anuita je stálá splátka úvěru – nejčastěji měsíční – která v sobě zahrnuje jak splátku jistiny, tak úroků. U spotřebitelských úvěrů jsou anuitní splátky stejné po celou dobu splácení půjčky, u hypoték je anuita smluvně určena po dobu fixace úrokové sazby.

Složení anuitní splátky

Anuitní splátka se skládá ze dvou částí:
1. úmor – splátka jistiny
2. úrok – odměna za půjčení peněz

Každá anuitní splátka úvěru v sobě zahrnuje splátku jistiny (úmor) a úrok. První složka znamená částku, o kterou se sníží dluh, druhá je platba bance za půjčení peněz. Zatímco výše anuitní splátky zůstává stejná, mění se poměr úmoru a úroku v průběhu splácení. Zpočátku tvoří úrok významnou část celkové splátky, pak se postupně neustále snižuje.

S termínem anuita se často setkáváme u úvěrem zatížených družstevních bytů, kde se tímto termínem chybně označuje zůstatek členského podílu družstva. Jedná se však o dosud nesplacený původní dluh.

Anuitní splácení
Anuitní splácení je nejrozšířenější způsob splácení dluhu. Je přehledné a jde pro ně snadno nastavit splátkový kalendář.

Anuitní a hypoteční kalkulačka
Pro výpočet anuitní splátky i dalších parametrů spotřebitelského úvěru je nejjednodušší použít online úvěrovou kalkulačku. Anuitu u hypotečního úvěru lze rychle a jednoduše spočítat na internetové hypoteční kalkulačce.