Co je LTV u hypotéky?

LTV (Loan to Value) je poměr výše hypotéky k ceně nemovitosti a má zásadní vliv na úrokovou sazbu hypotéky. Čím nižší LTV, tím atraktivnější úrok můžete získat.

V současné době je u hypoték povolena LTV nejvýše 90 %, to znamená, že musíte do nákupu nemovitosti vložit alespoň 10 % vlastních prostředků. Pokud se Vám díky úsporám podaří LTV stlačit pod hranici 80 %, bude to pro Vás znamenat atraktivnější úrokovou sazbu hypotéky, a tím i nižší měsíční splátku. V naší hypoteční kalkulačce si můžete spočítat, kolik Vám na hypotéku půjčíme.

U amerických hypoték je LTV zastropováno na 70 % hodnoty nemovitosti.