Reprezentativní příklad – Hypotéka.cz
Výše úvěru 2 500 000 Kč, doba splatnosti 30 let, počet splátek 360, fixace 3 roky.
S pojištěním schopnosti splácet u BNP Paribas Cardif Pojišťovny, a.s.:
- Měsíční splátka úvěru: 12 211 Kč
- Měsíční platba za pojištění: 1 098 Kč
- Úroková sazba: 4,19 % ročně
- RPSN: 5,05 %
- Celková splatná částka: 4 807 431 Kč
Bez pojištění schopnosti splácet:
- Měsíční splátka úvěru: 12 504 Kč
- Úroková sazba: 4,39 % ročně
- RPSN: 4,50 %
- Celková splatná částka: 4 517 329 Kč
Co je v souvislosti s úvěrem zdarma:
- Zpracování úvěru
- Vedení úvěrového účtu
- Vedení běžného účtu
Co je zpoplatněno:
- Poplatek za posouzení vhodnosti zástavy 3 000 Kč
Jaké jsou ostatní správní poplatky:
- Poplatek ČÚZK za podání návrhu na vklad zástavního práva 2 000 Kč za každý návrh
- Poplatek ČÚZK za podání návrhu na výmaz zástavního práva 1 600 Kč za každý návrh
- Poplatek za ověření podpisu na Zástavní smlouvě k nemovitým věcem 50 Kč (např. Czech Point)
Jaké jsou další podmínky:
- Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Zajištění nesmí být ve zcela zjevném nepoměru k hodnotě zajišťované pohledávky.
- Sjednání a udržování pojištění nemovitosti (zajištění), a to po celou dobu trvání smluvního vztahu. Náklady tohoto pojištění nebyly zahrnuty do RPSN, neboť jejich výše není známa v době výpočtu.
Zmíněná úroková sazba je podmíněna dodržením měsíčního kreditního příjmu 15 000 Kč na účtu určeném pro splácení hypotéky. RPSN a celková částka splatná spotřebitelem vychází z předpokladu jednoho klienta, zástavce a předmětu zajištění. Dále vychází z předpokladu výše úvěru odpovídající 80 % (včetně) z hodnoty nemovitosti. Hodnota úvěru i měsíční částky, která bude splácena v cizí měně, než v jaké byl úvěr poskytnut, by se mohla změnit s ohledem na pokles hodnoty cizí měny v poměru k CZK.
Upozornění: Zobrazené výpočty a údaje jsou orientační. Na sjednání úvěru není právní nárok, nabídka není závazná.
