Jaké jsou druhy hypoték?
Než začnete vybírat hypotéku, promyslete si, na co konkrétně ji chcete použít. MONETA nabízí několik druhů hypoték přesně na míru všem Vašim potřebám.
Z bankovního hlediska rozlišujeme hypotéky na účelové a neúčelové. Z pohledu klienta se pak jedná především o to, na co hypotéku potřebuje. Typickou účelovou je hypotéka na bydlení, kdy se nejčastěji jedná o koupi nemovitosti do osobního vlastnictví, financování rekonstrukce či výstavby, zpětné proplacení vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti a refinancování stávajícího účelového úvěru. U tohoto druhu hypotéky, kdy se jedná o investici do vlastní bydlení, od nás navíc dostanete potvrzení o zaplacených úrocích, které si můžete odečíst od základu daně.
Mezi účelové hypotéky patří také investiční hypotéka (hypotéka na pronájem), kterou můžete řešit nákup nemovitosti, která Vám nebude sloužit přímo k bydlení, ale například k pronájmu. Investiční hypotéky jsou oblíbené hlavně v posledních letech a nejčastějším účelem je nákup bytových jednotek. Klient u tohoto druhu hypoték však musí disponovat vyššími zdroji než u hypoték na vlastní bydlení.
Pro financování potřeb, které nesouvisí s bydlením, nabízíme Americkou hypotéku bez dokládání účelu. Jde vlastně o půjčku na cokoliv, za kterou ručíte nemovitostí. Americká hypotéka je však poskytována zpravidla s vyšší úrokovou sazbou než standardní hypotéka, ale s nižší sazbou než „obyčejná“ půjčka.
Pokud si nejste jisti, jaký druh hypotéky zvolit, obraťte se s důvěrou na naše hypoteční bankéře. Vždy Vám pomohou vybrat tu nejlepší a nejvýhodnější hypotéku.