Úrokové sazby u hypoték se od roku 2017, až na drobné odchylky, prakticky neustále zvyšují. K poslednímu poklesu úrokových sazeb došlo koncem roku 2018, od března tohoto roku znovu rostou. Své prozatím maximální výše dosáhly úrokové sazby v listopadu 2018, kdy nejnižší úroková sazba hypoték na trhu činila 3,17 %. Za růstem úrokových sazeb stojí vždy široká škála faktorů, mimo jiné i rozhodnutí České národní banky. Ta například v květnu letošního roku zvýšila sazbu o čtvrt procentního bodu.
Úroková sazba, kterou dostanete při sjednání hypotéky, vždy záleží na konkrétním poskytovateli i situaci Vás jako klienta. Je tu ale cesta, jak úrokovou sazbu snížit a splácet tak měsíčně méně. Tou je tzv. offset.
Druhá, oranžová křivka na grafu, ukazuje výši úroku s maximálním offsetem. Tento úrok bude uplatněn na Vaši hypotéku, pokud na běžném účtu máte vlastní úspory. Čím vyšší máte úspory, tím nižší bude výsledná offsetová úroková sazba. Například, když v listopadu 2018 byla nejnižší úroková sazba na trhu 3,17 %, s využitím vlastních úspor na účtu by pro Vás činil úrok hypotéky na 1 milion korun s dvacetiletou splatností a pětiletou fixací na 2, 54 %.
Nejlepší čas na hypotéku?
Dosavadní vývoj úrokových sazeb vykazuje tendenci k dalšímu růstu, právě proto pokud zvažujete hypotéku, není třeba otálet. Úrokové sazby sice rostou, ale stále jsou na mnohem nižší úrovni než ještě před několika lety.
Půjčte si na bydlení u nás
Navzdory postupnému zvyšování úrokových sazeb, se stále snažíme svým klientům nabídnout co nejlepší úrok na hypotečním trhu. Zjistěte více o naší „all inclusive“ hypotéce, nabité výhodami, s flexibilním splácením a úrokovou sazbou, kterou můžete snížit díky úsporám na svém účtu.
Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž MONETA Money Bank nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství. Aktuální produktové podmínky i sazebníky najdete vždy na příslušných stránkách webu. Informace k daním doporučujeme vždy ověřit na stránkách příslušných orgánů státní správy (daňový portál apod.).