Každého, kdo uvažuje o koupi vlastního bytu, domku nebo finančních prostředcích na rekonstrukci, jistě zajímá vývoj úrokových sazeb hypoték. Je dnes vůbec vhodná doba pro sjednání půjčky na bydlení?
V minulých letech se pro zájemce o hypoteční úvěr vyvíjela situace na poli úrokových sazeb velice pozitivně. Docházelo totiž k jejich soustavnému poklesu. Jak ovšem vyplývá z grafického vyjádření křivky úrokových sazeb hypoték, dlouhodobé rekordní snižování těchto sazeb skončilo. Od března 2021 úrokové sazby rostou a podle ekonomických odhadů porostou i v následujícím období.
Na obrovském zájmu o hypoteční úvěry se do značné míry podepsala i koronavirová pandemie – v důsledku pandemických opatření se mnozí lidé zaměřili místo cestování na zlepšování své současné bytové situace. Předmětem zvýšeného zájmu byl i nákup rekreačních nemovitostí, chat a chalup po celé republice, případně pak investiční nákupy nemovitostí za účelem ochrany hodnoty majetku v době zvyšující se inflace vyvolané mezinárodní situací včetně válečných konfliktů. Nyní je vzhledem k výši úrokových sazeb poptávka po hypotékách menší než v minulém období, lidé nicméně zájem o financování vlastního bydlení stále mají.
Současný stav úrokových sazeb ovšem zájemci o hypotéku nezaručuje to, že se bude týkat jeho konkrétního úvěru. Nejdůležitější je vždy jednání klienta s vybraným finančním ústavem, který poskytne úvěr. Nezapomínejme, že v závislosti na typu úvěru, bonitě klienta a dalších faktorech je možné získat i lepší úrokovou sazbu, než jak je vykreslena v průměrných hodnotách v přiloženém grafu.
A jak se týká současná situace úrokových sazeb klientů, kteří již hypoteční úvěr splácejí? Pro ty vždy existuje možnost obrátit se na banku s žádostí o refinancování úvěru. A díky projektu Refinanso můžete těchto služeb využít kompletně online, ať už jste naším klientem nebo ne.
Víte, že o hypotéku už můžete požádat kompletně online?
Pokud se ocenění nemovitosti povede bez odhadce za pomoci fotografií a cenových map, bude Vám stačit vyfotit občanský průkaz a svůj obličej a natočit krátké video mobilním telefonem. Pak už jen vše potvrdíte verifikační SMS a korunovou platbou.
Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž MONETA Money Bank nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství. Aktuální produktové podmínky i sazebníky najdete vždy na příslušných stránkách webu. Informace k daním doporučujeme vždy ověřit na stránkách příslušných orgánů státní správy (daňový portál apod.).