Jedinečný produkt na trhu, který pomohl již tisícům podnikatelů a firem: úvěr zajištěný nemovitostí od MONETA Money Bank

Pro koho je úvěr určen?

Tento úvěr je navržen pro živnostníky a firmy, které plánují investovat do svého podnikání či refinancovat stávající závazky. Zajištění je realizováno prostřednictvím nemovitosti, která se nachází na území České republiky – a to i v případě, že je ve vlastnictví třetí osoby. Pokud žádnou nemovitost nevlastníte a plánujete její nákup, i tak Vám rádi pomůžeme. Úvěr je zároveň dostupný i pro podnikatele s kratší historií (maximální výše úvěru při podnikání méně než 24 měsíců je 3 miliony Kč). Neděláme žádné rozdíly. Poradíme Vám i v případě, pokud jste v režimu paušální daně.

Hlavní výhody úvěru

• Až 30 milionů Kč s možností splácení až 30 let v závislosti na druhu a kvalitě nemovitosti – v případě některých rezidenčních nemovitostí a zemědělské půdy Vám můžeme poskytnout úvěr ve výši až 75 % z hodnoty nemovitosti.
• Peníze můžete využít podle vlastních potřeb.
• Nabízíme možnost refinancování stávajících závazků.
• Poskytujeme flexibilní proces ocenění nemovitosti – interně nebo externě.
• Po celou dobu procesu Vám bude k dispozici náš bankéř.

Jednotlivé účely lze i kombinovat.

Na co můžete použít prostředky z úvěru?

• Bezúčelový úvěr – v případě, že máte nemovitost (nebo ji jako zástavu poskytla jiná osoba) a tato nemovitost není zatížena jinými dluhy či zástavami, poskytneme Vám prostředky na další rozvoj podnikaní bez detailního zkoumání využití těchto prostředků.
• Nákup nemovitosti – plánujete rozšířit své podnikání a pořídit novou nemovitost? Pomůžeme Vám s jejím financováním.
• Refinancování stávajících závazků – pokud jsou na nabízené nemovitosti navázány úvěry u jiných bank, postaráme se o jejich refinancování.

Co si připravit na schůzku s bankéřem?

1. Dva doklady s totožnostmi
2. Dvě daňová přiznání v plném rozsahu za poslední účetní období
   • Pokud jste v režimu paušální daně, místo daňového přiznání doložte peněžní deník a výpis o platbě zálohy za poslední měsíc nebo rok
   • Tržby za loňský rok musí dosahovat minimálně 300 tisíc Kč
3. Barevné fotografie nemovitosti, kterou chcete použít jako zajištění (interiér, exteriér, aktuální stav)
4. List vlastnictví nemovitosti – lze zajistit i za poplatek přímo bankou

Jak probíhá proces žádosti?

1. Kontakt s bankéřem - Domluvíte si schůzku s bankéřem, během které společně vyplníte žádost o úvěr a podepíšete potřebné souhlasy (např. souhlas s GDPR, souhlas zástavce).
2. Ocenění nemovitosti - Banka Vám pomůže s výběrem způsobu ocenění:
   • Interní ocenění provádí specializovaní pracovníci banky.
   • Externí ocenění si můžete zajistit sami ze seznamu spolupracujících odhadců.
3. Schvalování úvěru – Po dodání všech dokumentů je žádost odeslána ke zpracování. V rámci schvalování již budeme požadovat dokumenty spojené s účelem financování, jako například kupní smlouvu a smlouvu o úschově při nákupu nemovitosti, nebo v případě refinancování původní úvěrovou smlouvu.
4. Podpis smlouvy – Spolu s bankéřem projdete veškerou smluvní dokumentaci a zároveň všechny podmínky, které je nutné splnit pro následné čerpání úvěru.
5. Čerpání úvěru – Jakmile budou splněny všechny podmínky úvěrové smlouvy, může být úvěr ihned načerpán.

Po celou dobu Vám navíc bude k dispozici maximální podpora ze strany našich bankéřů, kteří Vás procesem provedou krok za krokem.

Pár praktických tipů na závěr

• Komunikujte pravidelně s bankéřem – pomůže Vám s identifikací správných dokumentů i výběrem odhadce.
• Fotografie nemovitosti můžete pořídit běžným telefonem, důležitá je kvalita a aktuálnost.
• List vlastnictví lze dodat elektronicky nebo papírově, případně jej pro Vás zajistí banka za poplatek 100 Kč.
• Ocenění nemovitosti je klíčové – připravte si projektovou dokumentaci nebo starší odhad, pokud je máte k dispozici.

Máte zájem? Sjednejte si schůzku na pobočce. Pokud jste již klientem MONETA Bank, můžete kontaktovat přímo svého prémiového bankéře, jehož kontakt naleznete ve své Smart Bance nebo Internet Bance.

Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž MONETA Money Bank nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství. Aktuální produktové podmínky i sazebníky najdete vždy na příslušných stránkách webu. Informace k daním doporučujeme vždy ověřit na stránkách příslušných orgánů státní správy (daňový portál apod.).