Jedinečný produkt na trhu, který pomohl již tisícům podnikatelů a firem: úvěr zajištěný nemovitostí od MONETA Money Bank
Právě pro takové situace je tu splátkový úvěr zajištěný nemovitostí od MONETA Money Bank – jedinečné řešení, které Vám umožní získat až 30 milionů korun na dobu až 30 let. A díky zajištění nemovitostí získáte výhodnější podmínky a vyšší částku, než by bylo možné u nezajištěného úvěru.
Pro koho je úvěr určen?
Tento úvěr je navržen pro živnostníky a firmy, které plánují investovat do svého podnikání či refinancovat stávající závazky. Zajištění je realizováno prostřednictvím nemovitosti, která se nachází na území České republiky – a to i v případě, že je ve vlastnictví třetí osoby. Pokud žádnou nemovitost nevlastníte a plánujete její nákup, i tak Vám rádi pomůžeme. Úvěr je zároveň dostupný i pro podnikatele s kratší historií (maximální výše úvěru při podnikání méně než 24 měsíců je 3 miliony Kč). Neděláme žádné rozdíly. Poradíme Vám i v případě, pokud jste v režimu paušální daně.
Hlavní výhody úvěru
- Až 30 milionů Kč s možností splácení až 30 let v závislosti na druhu a kvalitě nemovitosti – v případě některých rezidenčních nemovitostí a zemědělské půdy Vám můžeme poskytnout úvěr ve výši až 75 % z hodnoty nemovitosti.
- Peníze můžete využít podle vlastních potřeb.
- Nabízíme možnost refinancování stávajících závazků.
- Poskytujeme flexibilní proces ocenění nemovitosti – interně nebo externě.
- Po celou dobu procesu Vám bude k dispozici náš bankéř.
Na co můžete použít prostředky z úvěru?
- Bezúčelový úvěr – v případě, že máte nemovitost (nebo ji jako zástavu poskytla jiná osoba) a tato nemovitost není zatížena jinými dluhy či zástavami, poskytneme Vám prostředky na další rozvoj podnikaní bez detailního zkoumání využití těchto prostředků.
- Nákup nemovitosti – plánujete rozšířit své podnikání a pořídit novou nemovitost? Pomůžeme Vám s jejím financováním.
- Refinancování stávajících závazků – pokud jsou na nabízené nemovitosti navázány úvěry u jiných bank, postaráme se o jejich refinancování.
Co si připravit na schůzku s bankéřem?
- Dva doklady s totožnostmi
- Dvě daňová přiznání v plném rozsahu
- Pokud jste v režimu paušální daně, místo daňového přiznání doložte peněžní deník a výpis o platbě zálohy za poslední měsíc nebo rok
- Tržby za loňský rok musí dosahovat minimálně 300 tisíc Kč
- Barevné fotografie nemovitosti, kterou chcete použít jako zajištění (interiér, exteriér, aktuální stav)
- List vlastnictví nemovitosti – lze zajistit i za poplatek přímo bankou
Jak probíhá proces žádosti?
- Kontakt s bankéřem - Domluvíte si schůzku s bankéřem, během které společně vyplníte žádost o úvěr a podepíšete potřebné souhlasy (např. souhlas s GDPR, souhlas zástavce).
- Ocenění nemovitosti - Banka Vám pomůže s výběrem způsobu ocenění:
- Interní ocenění provádí specializovaní pracovníci banky.
- Externí ocenění si můžete zajistit sami ze seznamu spolupracujících odhadců.
- Schvalování úvěru – Po dodání všech dokumentů je žádost odeslána ke zpracování. V rámci schvalování již budeme požadovat dokumenty spojené s účelem financování jako například kupní smlouvu a smlouvu o úschově při nákupu nemovitosti nebo v případě refinancování původní úvěrovou smlouvu.
- Podpis smlouvy – Spolu s bankéřem projdete veškerou smluvní dokumentaci a zároveň všechny podmínky, které je nutné splnit pro následné čerpání úvěru, aby mohl být úvěr načerpán.
- Čerpání úvěru – Jakmile budou splněny všechny podmínky úvěrové smlouvy, může být úvěr ihned načerpán.
Po celou dobu Vám navíc bude k dispozici maximální podpora ze strany našich bankéřů, kteří Vás procesem provedou krok za krokem.
Pár praktických tipů na závěr
- Komunikujte pravidelně s bankéřem – pomůže Vám s identifikací správných dokumentů i výběrem odhadce.
- Fotografie nemovitosti můžete pořídit běžným telefonem, důležitá je kvalita a aktuálnost.
- List vlastnictví lze dodat elektronicky nebo papírově, případně jej pro Vás zajistí banka za poplatek 100 Kč.
- Ocenění nemovitosti je klíčové – připravte si projektovou dokumentaci nebo starší odhad, pokud je máte k dispozici.
Máte zájem? Sjednejte si schůzku na pobočce. Pokud jste již klientem MONETA Bank, můžete kontaktovat přímo svého prémiového bankéře, jehož kontakt naleznete ve své Smart Bance nebo Internet Bance.
