Refinancování hypoték

Ano. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypoteční úvěr.

Půjčíme Vám od 300 000 Kč až do 90 % odhadní ceny nemovitosti, která slouží k zajištění úvěru. Horní hranice poměru úvěru k odhadní ceně nemovitosti platí pro vybrané účely koupě bytové jednotky a refinancování hypoték bytové jednotky nebo rodinného domu a zároveň pro nemovitosti, které se nacházejí na území obcí ČR s počtem obyvatel nad 10.000. 

Ano, pro poskytnutí hypotéky u naší banky není podmínkou, abyste byli manželé.

Hypotéku si můžete vzít i na koupi družstevního bytu. Při nákupu družstevního bytu se nestanete vlastníkem nemovitosti, ale stanete se členem družstva, proto je v tomto případě nutné mít do zástavy jinou nemovitost.

Hypotékou můžete financovat rekreační chalupu nebo domek, nikoliv chatu. Zda se jedná o chatu či chalupu zjistíte např. z kolaudačního rozhodnutí nebo Vám poradí odhadce. Parametry definuje také stavební zákon.

Ano, pojištění stačí sjednat až před čerpáním hypotéky. Ke schválení nemusí být nemovitost pojištěna.

Ne, jedná se o neodvolatelný smluvní závazek Banky, což znamená, že po splnění všech podmínek stanovených ve smlouvě o hypotéce, Vám banka poskytne peníze.

Ano, hypotéku Naopak můžete použít i na výstavbu.

Vaši bonitu Banka znovu ověří.

Ano, posoudíme bonitu přistupujícího klienta a obchod přizpůsobíme nové situaci.

Ano, samozřejmě.

Ano, pokud budete chtít vyšší částku, než je závazná výše stanovená v budoucí úvěrové smlouvě, a zároveň nižší částku, než je maximální možná, nebudeme po Vás žádné dokumenty o příjmu chtít.

Ano. Odstoupit můžete na základě dohody o odstoupení a to bez jakýchkoliv sankcí a poplatků.

Nic se neděje, po uplynutí šesti měsíců se hypotéka zruší. Můžete potom požádat o standardní Hypotéku.

Nemusíte. U každého typu kupovaného bydlení můžete ručit jinou vhodnou nemovitostí, případně i více nemovitostmi.

Započítáváme prokazatelné příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, příjmy ze zahraničí a některé typy sociálních dávek.
Bližší informace Vám sdělí hypoteční bankéř.

Ke schválení budeme chtít předložit poslední dvě daňová přiznání, která nevykazují ztrátu.

Ano. Podmínkou je předložení smlouvy, ze které bude vyplývat použití finančních prostředků na bydlení, peněžní převody a úředně ověřené podpisy. Smlouva nesmí být starší 12 měsíců.

Ano, v průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.

Ano, v případě rekonstrukce nebo výstavby nemovitosti vám pošleme peníze na váš účet. Kontrolu proinvestovaných nákladů sleduje pracovník banky při provedení aktualizace ceny nemovitosti.

V průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.

Náš odborník na nemovitosti tento odhad posoudí a rozhodne, zda jej může banka akceptovat či nikoliv. Proto je vhodnější se rovnou obracet na naše smluvní odhadce.

Podmínky čerpání vždy závisí na posouzení celého případu, standardně se jedná o podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a pojištění nemovitosti.

Ano, klientovi proplatíme jeho investice až 36 měsíců staré.

Ano, pokud výše hypotéky nedosahuje 80 % tržní hodnoty nemovitosti, kterou stanoví odhadce.

Ano, součet všech doplňkových úvěrů však nesmí přesáhnout 30 % tržní hodnoty nemovitosti, a zároveň s hypotečním úvěrem nesmí přesáhnout 80 % tržní hodnoty.

Pokud si o doplňkový úvěr zažádáte do jednoho roku od uzavření hypotéky, nový odhad nepotřebujete.