Refinancování hypoték

Ano. Výjimkou je situace, kdy mají manželé společné jmění formou notářského zápisu nebo rozhodnutím soudu zúžené či rozdělené. V tom případě se mohou stát samostatnými žadateli o hypotéční úvěr.

Půjčíme Vám od 300 000 Kč až do 90 % odhadní ceny nemovitosti, která slouží k zajištění úvěru. Horní hranice poměru úvěru k odhadní ceně nemovitosti platí pro vybrané účely koupě bytové jednotky a refinancování hypoték bytové jednotky nebo rodinného domu a zároveň pro nemovitosti, které se nacházejí na území obcí ČR s počtem obyvatel nad 10.000. 

Ano, pro poskytnutí hypotéky u naší banky není podmínkou, abyste byli manželé.

Hypotéku si můžete vzít i na koupi družstevního bytu. Při nákupu družstevního bytu se nestanete vlastníkem nemovitosti, ale stanete se členem družstva, proto je v tomto případě nutné mít do zástavy jinou nemovitost.

Hypotékou můžete financovat rekreační chalupu nebo domek, nikoliv chatu. Zda se jedná o chatu či chalupu zjistíte např. z kolaudačního rozhodnutí nebo Vám poradí odhadce. Parametry definuje také stavební zákon.

Ano, pojištění stačí sjednat až před čerpáním hypotéky. Ke schválení nemusí být nemovitost pojištěna.

Ne, jedná se o neodvolatelný smluvní závazek Banky, což znamená, že po splnění všech podmínek stanovených ve smlouvě o hypotéce, Vám banka poskytne peníze.

Ano, hypotéku Naopak můžete použít i na výstavbu.

Vaší bonitu Banka znovu ověří.

Ano, posoudíme bonitu přistupujícího klienta a obchod přizpůsobíme nové situaci.

Ano, samozřejmě.

Ano, pokud budete chtít vyšší částku, než je závazná výše stanovená v budoucí úvěrové smlouvě, a zároveň nižší částku, než je maximální možná, nebudeme po Vás žádné dokumenty o příjmu chtít.

Ano. Odstoupit můžete na základě dohody o odstoupení a to bez jakýchkoliv sankcí a poplatků.

Nic se neděje, po uplynutí šesti měsíců se hypotéka zruší. Můžete potom požádat o standardní Hypotéku.

Nemusíte. U každého typu kupovaného bydlení můžete ručit jinou vhodnou nemovitostí, případně i více nemovitostmi.

Započítáváme prokazatelné příjmy ze zaměstnání, podnikání, pronájmu, příjmy ze zahraničí a některé typy sociálních dávek.
Bližší informace Vám sdělí hypoteční bankéř.

Ke schválení budeme chtít předložit poslední 2 daňové přiznání, které nevykazuje ztrátu.

Ano. Podmínkou je předložení smlouvy, ze které bude vyplývat použití finančních prostředků na bydlení, peněžní převody a úředně ověřené podpisy. Smlouva nesmí být starší 12 měsíců.

Ano, v průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.

Ano, v případě rekonstrukce nebo výstavby nemovitosti vám pošleme peníze na váš účet. Kontrolu proinvestovaných nákladů sleduje pracovník banky při provedení aktualizace ceny nemovitosti.

V průběhu stavby bude na účelové proinvestování zdrojů dohlížet pracovník banky.

Náš odborník na nemovitosti tento odhad posoudí a rozhodne, zda jej může banka akceptovat či nikoliv. Proto je vhodnější se rovnou obracet na naše smluvní odhadce.

Podmínky čerpání vždy závisí na posouzení celého případu, standardně se jedná o podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a pojištění nemovitosti.

Ano, klientovi proplatíme jeho investice až 36 měsíců staré.

Ano, pokud výše hypotéky nedosahuje 80 % tržní hodnoty nemovitosti, kterou stanoví odhadce.

Ano, součet všech doplňkových úvěrů však nesmí přesáhnout 30 % tržní hodnoty nemovitosti, a zároveň s hypotečním úvěrem nesmí přesáhnout 80 % tržní hodnoty.

Pokud si o doplňkový úvěr zažádáte do jednoho roku od uzavření hypotéky, nový odhad nepotřebujete.