Každého, kdo uvažuje o koupi vlastního bytu, domku nebo finančních prostředcích na rekonstrukci, jistě zajímá vývoj úrokových sazeb hypoték. Je dnes vůbec vhodná doba pro sjednání půjčky na bydlení?
V minulých letech se pro zájemce o hypoteční úvěr vyvíjela situace na poli úrokových sazeb velice pozitivně. Jak ovšem vyplývá z grafického vyjádření křivky úrokových sazeb hypoték, od konce roku 2021 začal pozvolný růst sazeb, který se ustálil až ve třetím čtvrtletí roku 2022.
Na růstu sazeb se do značné míry podepsala inflace vyvolaná mezinárodní situací včetně válečných konfliktů. Nyní je vzhledem k výši úrokových sazeb poptávka po hypotékách menší než v minulém období, lidé nicméně zájem o financování vlastního bydlení stále mají. Podporou tomu je i postupný pokles cen nemovitostí na trhu. Klesající ceny nemovitostí reálně zlevňují měsíční splátku hypotéky což vede klienty k jednání.
Aktuální výše úrokových sazeb ovšem zájemci o hypotéku nezaručuje to, že se bude týkat jeho konkrétního úvěru. Nejdůležitější je vždy jednání klienta s vybraným finančním ústavem, který poskytne úvěr. Nezapomínejme, že v závislosti na typu úvěru, bonitě klienta a dalších faktorech je možné získat i lepší úrokovou sazbu, než jak je vykreslena v průměrných hodnotách v přiloženém grafu.
A jak se týká současná situace úrokových sazeb klientů, kteří již hypoteční úvěr splácejí? Pro ty vždy existuje možnost obrátit se na banku s žádostí o refinancování úvěru. A díky projektu Refinanso můžete těchto služeb využít kompletně online, ať už jste naším klientem nebo ne.
Víte, že o hypotéku už můžete požádat kompletně online?
Pokud se ocenění nemovitosti povede bez odhadce za pomoci fotografií a cenových map, bude Vám stačit vyfotit občanský průkaz a svůj obličej a natočit krátké video mobilním telefonem. Pak už jen vše potvrdíte verifikační SMS a korunovou platbou.
Tento článek je pouze informačního charakteru a obecné povahy a nezohledňuje individuální finanční a daňovou situaci určité osoby nebo subjektu. Informace uvedené v článku nejsou nezbytně vyčerpávající, úplné či aktualizované a můžou odkazovat na stránky jiných subjektů, nad nimiž MONETA Money Bank nemá kontrolu, proto vylučuje jakoukoli odpovědnost. Článek nelze považovat za odborné či právní poradenství. Aktuální produktové podmínky i sazebníky najdete vždy na příslušných stránkách webu. Informace k daním doporučujeme vždy ověřit na stránkách příslušných orgánů státní správy (daňový portál apod.).